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房屋租赁合同2025年租赁合同范本协议

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________（如：居住）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计______年（或______个月）。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。

3.甲方有权在租赁期限内，依据国家或地方有关政策及市场行情，在提前______个月书面通知乙方并协商一致的情况下，调整租金。调整后的租金自调整之日起生效。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施损坏维修费用、欠费、违约金等。

3.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施状况符合本合同约定的（合理损耗除外），且乙方结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用与维护

1.乙方应按照该房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，甲方负责该房屋主体结构及原有附属设施（如：水、电、气、暖等）的维修，并应及时修复因甲方原因造成的损坏。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方如需改变房屋结构或设施，须事先征得甲方书面同意。

4.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、供暖费等费用由_________（甲方/乙方）承担。乙方应按时足额缴纳应由乙方承担的费用。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明各项设施的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后_________日内，将该房屋及其附属设施按《房屋交接清单》所列状态（合理损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应共同检查，办理交接手续。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，已支付的押金不予退还。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4.乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金；甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租期内的租金及押金。

5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的剩余租金及押金（如有）无息退还乙方。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式送达