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房屋租赁合同2025年租赁合同执行协议

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________），为明确双方在履行该合同过程中的权利与义务，确保租赁事宜顺利进行，经双方平等协商，达成如下执行协议：

第一条确认与依据

甲乙双方确认存在合法有效的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：_________。本协议是基于原合同约定，旨在细化执行细节、补充约定内容、解决履行过程中可能出现的具体问题。本协议各项条款的约定不得与原合同相抵触，如存在不一致之处，以原合同为准，除非本协议另有明确优先约定。

第二条租赁物业

原合同项下租赁房屋的地址为：_________，建筑面积：_________平方米，具体房间/区域：_________。甲乙双方确认该房屋现状符合原合同约定的交付条件。

第三条租赁期限与起止日期

本协议项下的执行期限与原合同一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。如需续租，应依据原合同相关条款办理续租手续。

第四条租金与支付

4.1租金标准：房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2支付周期：按月支付。

4.3支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

4.4支付账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.5押金：原合同约定的押金金额为人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行原合同项下义务。在租赁期满、房屋交还甲方且乙方无违约行为（包括但不限于结清所有租金、费用、无房屋损坏等）后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。

4.6费用承担：租赁期间，除租金、押金外，与房屋使用相关的下列费用由乙方承担：

（1）水电燃气费；

（2）网络费；

（3）有线电视费；

（4）物业管理费；

（5）其他双方协商确认应由乙方承担的费用。

上述费用按实际发生额由乙方承担，并按甲方通知或规定的时间向相关服务商或物业管理处缴纳。

第五条房屋使用与维护

5.1用途限制：乙方应严格按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或分租租赁房屋给他人。

5.2维修责任：

（1）房屋主体结构及原附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗或人为损坏）的维修责任由甲方承担。

（2）租赁期间，因乙方及其宾客原因造成房屋、设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

（3）因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方限期修复或赔偿损失。

（4）乙方应保持房屋内部及可通行区域的清洁卫生。

5.3维修通知：甲乙双方任何一方需要对方进行维修时，应提前书面通知对方。接到通知方应在合理期限内（一般为______日内）响应并安排维修。如需第三方专业人员维修，费用由责任方承担。

第六条甲乙双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按原合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

（2）履行房屋维护义务，确保房屋结构安全。

（3）有权按照原合同约定检查房屋及附属设施的使用情况，但检查应选择合理时间，并提前通知乙方。

（4）配合乙方办理与租赁房屋相关的必要手续。

6.2乙方权利与义务：

（1）按原合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

（2）爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定，不得存放危险品或进行违法活动。

（4）未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何改造、装修或设置影响房屋结构的设施。

（5）租赁期间，除因乙方原因导致的维修费用外，其他因房屋本身或外部环境原因产生的维修、改造费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除原合同并要求甲方赔偿损失。

（2）交付的房屋不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修缮，如甲方拒绝或拖延修缮，乙方有权解除原合同并要求赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未