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房屋租赁合同最新版2025年补充格式

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于________市________区________街道________小区________号楼________单元________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属证明号为________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月________日之前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：________（现金/银行转账）。

4.甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、水电气等费用结清，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付及维修责任

1.甲方应于________年________月________日将房屋交付给乙方。交付时，房屋及其附属设施、设备的状况应保持良好，具体以房屋交付确认单为准。

2.租赁期间，因房屋自然属性产生的损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；因甲方原因造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由甲方负责维修。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。维修费用由责任方承担。

第七条转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

2.如乙方确需转租，应提前________日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可转租。转租合同由转租人和承租人另行签订，转租期限不得超过本合同剩余期限。

第八条装修

1.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理报批手续。

2.装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，不得损坏房屋结构及设施。如因乙方装修造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金达________日的；

(2)擅自改变房屋用途的；

(3)擅自转租、分租租赁房屋的；

(4)损坏房屋，经甲方通知后拒不维修的；

(5)利用房屋进行非法活动的；

(6)严重违反本合同约定的其他行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)交付的房屋不符合约定或影响乙方安全、健康的；

(3)未履行房屋修缮义务的；

(4)严重违反本合同约定的其他行为。

第十条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的________%向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日