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房屋租赁合同最新版2025年协议样本

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方同意将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（如住宅、商铺等）。

该房屋的所有权证号/不动产权证号为：_________。甲方保证其对该房屋拥有合法出租权，并保证租赁期间该房屋权属status不发生影响乙方租赁使用的变更。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方不再出租，应在同等条件下优先租给乙方。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.本合同签订之日，乙方应向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，房屋设施状况符合约定、乙方结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第四条房屋用途

乙方承诺该房屋仅用于_________（如居住）用途，不得擅自改变房屋结构及用途进行转租、转借、分租或用于经营性活动，不得存放危险品或违禁品。

第五条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够满足_________（如居住）的基本条件。

2.负责该房屋主体结构及房屋原有附属设施（包括但不限于上下水管道、电线路、暖气系统、网络线路等）在租赁期间因自然损耗和非乙方原因造成的损坏维修。维修期间给乙方造成不便的，甲方应采取相应措施尽量减少影响。

3.保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。

4.非因法定事由或合同约定，甲方不得擅自提前收回房屋。

5.配合乙方办理与该房屋相关的落户、通行等手续（如适用）。

第六条乙方的权利与义务

1.按照合同约定按时足额支付租金及押金。

2.爱护并合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、过失损坏房屋及其附属设施，应负责维修或赔偿。

3.保持房屋及室内卫生，按时清理垃圾，遵守小区管理规定，积极配合物业管理。

4.租赁期间，除甲方同意外，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内（通常为合同终止后_________日内）腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还房屋钥匙给甲方。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的非因乙方原因造成的自然损耗或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意、过失造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后_________日内进行维修。甲方逾期不维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担，因维修给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

4.乙方维修房屋或设施时，不得损坏房屋主体结构及其他设施，费用由乙方承担。

第八条转租

除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如甲方同意乙方转租，则转租行为必须符合本合同约定的各项条款，并由转租人和次承租人向甲方承担与乙方同等的责任和义务。

第九条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：

(1)本合同约定的租赁期限届满；

(2)甲乙双方协商一致解除本合同；

(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行；

(4)甲方依照法律规定或本合同约定收回房屋的；