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房屋租赁合同最新版2025年租赁标准

出租方（甲方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如住宅、商铺等），结构为______。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为______（如居住、办公等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途。如需改变用途，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.乙方应于______年______月______日前向甲方支付下一期租金。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应于每月______日之前将该月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

3.租赁期间，租金标准维持不变。如因政府调价等因素需要调整租金的，双方应按______（如政府规定、合同约定）执行。

第五条押金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同项下的义务，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。房屋租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方已完全履行合同义务的，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起______日内将押金无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。不足部分，乙方应补足；超出部分，甲方应将余额退还给乙方。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如确需装修，须事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，明确装修范围、标准、费用承担及合同解除后的恢复原状责任。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，保持室内整洁卫生。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时足额支付该房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、有线电视费等。费用由乙方承担，并按时缴纳至相关费用收取单位。如因乙方未及时缴纳上述费用造成的罚款或滞纳金，由乙方承担。

4.租赁期间，该房屋及其附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担。人为损坏或因乙方使用不当造成的维修责任由乙方承担。乙方发现房屋或设施需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。紧急情况，应立即抢修。维修期间造成的不便，甲方应给予乙方适当补偿。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如需转租，须征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租期间，乙方仍作为承租方对甲方负责。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（如有）无息退还乙方。

3.因该房屋权属发生重大变化（如被征收、征用、法院强制执行等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，甲方应将剩余租金及押金（如有）无息退还乙方，给乙方造成损失的，甲方应给予适当补偿。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

*逾期支付租金达_____