房屋租赁合同2025年租赁水电费协议.docxVIP

房屋租赁合同2025年租赁水电费协议

根据甲、乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[编号]），为明确租赁期间房屋内所使用的水、电、燃气、暖气（如有）等能源消耗费用的计收、承担和支付事宜，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条基本依据与目的

本协议依据上述《房屋租赁合同》，旨在明确租赁标的物位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）在租赁期内（自[起始日期]至[终止日期]）所发生的水、电、燃气、暖气（如有）等能源费用的承担主体、计算方式、结算周期、支付方式等相关事宜。

第二条费用承担主体

租赁期内，租赁房屋内发生的水、电、燃气、暖气（如有）等能源消耗费用，由承租方（乙方）承担。承租方应确保其使用行为符合国家及当地相关规定，并承担因此产生的全部费用。

第三条费用计算与计量

1.水费按立方米计算，计量设备为位于租赁房屋内编号为[水表编号]的水表；电费按千瓦时计算，计量设备为位于租赁房屋内编号为[电表编号]的电能表；燃气费按立方米（或按热量）计算，计量设备为位于租赁房屋内编号为[燃气表编号]的燃气表；暖气费按[具体计费方式，如面积、热量]计算（如有）。

2.各项能源费用的原始计量数据由供费单位直接采集或通过其他方式确认。供费单位进行现场抄表时，承租方有义务配合。

3.租赁期内，水、电、燃气、暖气（如有）表计的日常检查、维修（因设施本身老化或自然损耗造成的维修）由房东（甲方）负责；因承租方使用不当、保管不善或人为损坏导致的表计故障或计量不准，维修费用及由此产生的费用由承租方承担。

第四条费用结算周期与方式

1.水费、电费、燃气费、暖气费（如有）的结算周期均为每月1日至当月月底。

2.供费单位（水、电、燃气公司等）按其规定周期进行抄表，并将账单发送至承租方[承租方指定联系方式，如手机号码、邮箱地址或邮寄地址]。供费单位发送的账单作为计算费用的依据。

3.承租方应在收到供费单位发送的账单或抄表通知后[例如：15]个工作日内，核对账单所示本期用量及金额。如对表读数或费用计算有异议，应在收到账单后[例如：3]日内向供费单位提出书面异议并说明理由，供费单位将进行核实处理。若承租方未在规定时间内提出异议，则视为对账单内容的确认。

4.承租方应于账单确认后[例如：10]日内，将本期应缴水、电、燃气、暖气（如有）费用支付至供费单位指定账户或按本协议第五条约定方式支付。

5.支付方式：承租方应通过银行转账、线上支付或其他供费单位认可的方式将费用支付至供费单位。支付凭证建议保留。

6.如主合同约定由房东代缴能源费用，则房东应在收到供费单位账单后[例如：5]个工作日内代为支付，并向承租方提供支付凭证复印件。房东代缴期间，费用所有权仍属承租方，房东不得以此为由向承租方重复收费或拒绝退还押金。

第五条押金与费用关系

1.双方确认，主合同约定的租赁押金金额为人民币[金额]元。本协议可另约定一笔能源费用押金，金额为人民币[金额]元（此金额应小于主合同约定的租赁押金），用于抵扣承租方可能拖欠的能源费用。

2.租赁期满或合同解除时，在承租方结清所有应缴未缴的能源费用、水电气表无异常（或异常已修复并由承租方承担费用）、房屋设施（水电气线路等）完好无损（或损坏由承租方承担责任）且承租方已按主合同约定支付完所有款项后，房东应在[例如：3]个工作日内将剩余租赁押金（及能源费用押金中超出应付费用部分）退还给承租方。

第六条逾期支付处理

若承租方未按本协议第四条约定的支付时间支付能源费用，则自应支付之日起至实际支付之日止，按每日[例如：万分之五]的标准向供费单位支付滞纳金，并承担因此给供费单位或房东可能造成的损失。房东有权在合理范围内提醒承租方支付费用，并在必要时与供费单位联系了解欠费情况。

第七条水电设施维护责任

除本协议第三条所述情况外，因承租方或其宾客原因导致的水电气计量设备损坏、线路故障或其他能源设施损坏，相关维修费用由承租方承担。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效与补充

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并与主《房屋租赁合同》同时履行。本协议未尽事宜，依照主《房屋租赁合同》的约定执行。主合同发生变更或解除，本协议随之变更或解除。

第十条双方确认

甲、乙双方已仔细阅读并完全理解本协议的全部条款，同意遵守执行。

甲方（房东）：[签字或盖章]

法定代表人/授权代表：

日期：[年]年[月]日

乙方（承租人）：[签字或盖章]

法定代表人/授权代表：

日期：[年]年[月]日