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房屋租赁合同2025年租赁解除协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号，如有]），位于[租赁房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）原定租赁期限自2025年[起始年月日]起至[终止年月日]止。现甲乙双方经友好协商，就解除原房屋租赁合同事宜达成一致意见，特订立本协议。

第一条原租赁合同解除

甲乙双方一致同意，自2025年[解除生效年月日]起，双方解除原房屋租赁合同。解除原因：[详细说明解除原因，例如：双方协商一致解除/因乙方违反原租赁合同第X条关于XX的规定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方依据合同约定解除/其他原因]。

第二条租金结算

1.乙方已支付至[租金结算截止日期]的租金共计[金额]元（大写：[大写金额]），该款项[已支付/未支付]。

2.若存在应付未付租金，则乙方应于[支付期限]前向甲方支付剩余租金[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.原租赁合同约定的租金支付方式、周期及逾期违约责任在本协议解除后不再适用。

第三条押金处理

1.甲方于[押金退还日期]将原租赁合同项下乙方缴纳的押金[金额]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。

2.押金退还的条件及金额[说明押金退还的具体条件，例如：在乙方按约定结清所有费用、恢复房屋原状（或扣除必要的维修费用、违约金后）的前提下全额退还/扣除[具体金额或计算方式，例如：拖欠的物业费XX元、乙方造成的房屋损坏维修费XX元]后退还剩余押金/其他条件]。具体退还方式为[现金/银行转账]，收款账户信息：[银行账户名称]、[开户行]、[账号]。

第四条费用结算

1.截至本协议约定的解除生效之日[或具体日期]，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等各项费用由[甲方/乙方]承担。

2.[如由乙方承担的费用]：乙方应于[支付期限]前结清所有应付费用，共计[金额]元（大写：[大写金额]），支付方式为[现金/银行转账]，收款账户信息：[银行账户名称]、[开户行]、[账号]。

3.甲方应在[具体时间]前向乙方提供相关费用的缴费凭证。

第五条房屋及附属设施、设备交接

1.双方应在2025年[交接年月日]前，对该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要设施，如空调、洗衣机、热水器等]）进行共同检查，并签署《房屋交接清单》。

2.房屋交接时，应保持房屋内部设施、设备处于[约定状态，例如：正常使用状态/交付时状态]。交接清单应详细列明各项设施、设备的状况及有无损坏。

3.若交接时发现房屋或设施、设备存在损坏，责任方应根据《房屋交接清单》及法律规定承担维修责任或赔偿责任。因乙方原因造成的损坏，乙方应在[期限]内负责修复或赔偿[金额]元。

4.双方确认交接完成后，乙方不再对该房屋及其附属设施、设备享有任何权利，亦不得再进入该房屋。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议第二条约定的租金支付义务，应按日向守约方支付应付未付金额[百分比，例如：千分之五]的违约金。

2.任何一方违反本协议第三条约定的押金退还义务，应按日向守约方支付应付未还押金金额[百分比，例如：千分之五]的违约金。

3.任何一方违反本协议第五条约定的费用结算义务，应按日向守约方支付应付未付费用金额[百分比，例如：千分之五]的违约金。

4.乙方违反本协议第五条第3款的规定，擅自损坏房屋或设施、设备，除应负责修复或赔偿外，甲方还有权向乙方收取[金额或计算方式]的违约金。

5.甲方违反本协议第五条第3款的规定，未修复或未赔偿乙方发现的损坏，应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议是原房屋租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原租赁合同的相关约定执行（若原合同约定与本协议有冲突的，以本协议为准）。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日