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房屋租赁合同2025年租赁合同条款协议

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于____________________（省/市）____________________（区/县）____________________（街道/路）____________________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为______（如：居住）。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首次租金应于______年______月______日前支付。

4.租赁期内，租金标准维持不变，或按______（如：政府指导价、双方约定方式）进行调整。

第五条押金

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（合理损耗除外）、无欠费（水、电、气、网络、物业管理费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备的损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状态，并签署确认书。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后______日内，将该房屋及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，并签署确认书。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其对出租房屋拥有合法出租权，并承担房屋租赁过程中的相关税费（除双方另有约定外）。

2.按时交付符合约定条件的房屋。

3.房屋租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及公共设施（如电梯、供水、供电主要设备等）的维修责任。

4.尊重乙方的合法隐私权，除检修或紧急情况外，不得随意进入乙方承租的房间。

5.配合乙方办理租赁登记备案手续（如需）。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.保障房屋及设施、设备的正常使用，不得存放危险品或进行违法活动。

5.按时缴纳租赁期间产生的水电、燃气、网络、物业管理等费用。

6.遵守小区管理规定，维护邻里关系。

7.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人。

第八条房屋维修责任

1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构、公共部分及附属设施（如供水、供电主要线路等）的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。

3.日常维护和清洁由乙方负责，如乙方无力或拒绝进行必要的维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

4.乙方发现房屋或设施需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急情况应立即处理。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

第十条房屋保险

甲方/乙方（选择方）负责投保房屋财产保险，保险范围及费用承担：____________________（具体约定）。

第十一条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付