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房屋租赁合同2025年租赁合同备案协议

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公等）。

1.3该房屋权属证明为：_________（提供房产证号或其他权属证明文件编号）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺该房屋仅用于_________（例如：居住/办公/商业经营）目的，不得擅自改变房屋用途或用于非法活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.4租赁期内，租金标准维持不变。如遇政府调整指导价或市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式约定为：_________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方结清所有应付费用，且乙方已完全履行合同约定的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

5.3如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第六条房屋交付及收回

6.1甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同第一条约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接确认书》，详细记录房屋及设施现状，作为房屋返还时的依据。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，确认无误后办理交接手续。

第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，房屋主体结构及屋面、下水管道等重大设施的自然损耗由甲方负责维修保养。

7.2乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可自行收回；对于固定安装的装修部分，甲方有权收回，但无需补偿，除非双方另有约定。对房屋造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方权利与义务

8.1按合同约定收取租金。

8.2保证对所出租房屋拥有合法出租权，无权属纠纷。

8.3配合乙方办理本合同项下的房屋租赁合同备案手续。

8.4负责房屋主体结构及公共区域的维修。

8.5有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

第九条乙方权利与义务

9.1按合同约定支付租金及其他应承担的费用（如水电费、燃气费、网络费、物业管理费等，具体承担方式约定为：_________）。

9.2按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

9.3未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。

9.4不得将房屋用于非法活动，不得存放危险品或违禁品。

9.5遵守小区管理规定，维护邻里关系。

9.6配合甲方及相关部门对房屋进行的检查（检查应提前通知）。

9.7租赁期满或合同解除时，按时搬离并交还房屋。