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房屋租赁合同2025年短期协议

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为□现金支付□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金应使用以下方式：_________。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于抵偿乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于欠付租金、房屋及设施损坏赔偿等。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用用途与维护

1.乙方承诺将该房屋仅用于_________（如：居住）用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任及费用由乙方承担。乙方应保证房屋及设施的正常使用。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可自行收回；对于固定装修，甲方有权收回或要求乙方恢复原状，费用由乙方承担。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条续租

1.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前_________日书面通知乙方。

2.续租条件及租金由双方另行协商确定。如甲方不再租赁该房屋，应在同等条件下优先租给乙方。

第八条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如地震、火灾等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担损失：（1）逾期支付租金达_________日以上的；（2）擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋及设施，情节严重的；（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；（4）利用房屋进行违法活动的；（5）违反本合同其他重要约定的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任，并要求退还剩余租金及押金：（1）未按时交付房屋的；（2）交付的房屋不符合约定，严重影响乙方使用的；（3）擅自提前收回房屋的。

第九条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约金_________元（大写：_________元整），已收取的租金不予退还。

2.因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由_________方承担。乙方应按时支付相关费用。

2.甲方应在_________前向乙方提供房屋及钥匙。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_