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2025年别墅住宅区全天候保洁合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（服务接受方）：

名称/姓名：[填写甲方全称或个人姓名]

地址/住址：[填写甲方地址或别墅具体地址]

联系人及电话：[填写甲方主要联系人及联系方式]

法定代表人/授权代表（如适用）：[如甲方为公司或管理公司，填写相关信息]

乙方（服务提供方）：

名称：[填写乙方公司全称]

地址：[填写乙方公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写乙方法定代表人或授权代表姓名及职务]

联系人及电话：[填写乙方项目联系人及联系方式]

根据甲乙双方友好协商，就甲方拥有的别墅住宅区（以下简称“服务区域”）提供全天候保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务区域：甲方拥有的位于[详细地址描述，如XX省XX市XX区XX小区X栋至X栋及特定别墅编号]的别墅住宅区，具体范围包括但不限于：公共区域，即各栋别墅的大堂、走廊、楼梯间、电梯间、公共电梯轿厢、公共卫生间、垃圾收集点及外围区域、小区公共绿地、景观区域等；以及[列明具体包含的别墅室内外区域，如X号楼、Y号楼共XX栋别墅的庭院、露台、车道等]室内外区域。（注：若仅包含公共区域，则明确写明；若包含别墅室内外，则详细列明）

1.2服务性质：“全天候”保洁服务，指乙方具备7天x24小时响应和提供相关清洁服务的能力。乙方将根据服务区域的具体需求和标准，安排保洁人员提供持续的清洁维护工作。

1.3保洁内容：

(1)公共区域地面清洁：包括每日清扫、每日吸尘、定期（如每周）拖地，确保地面无污渍、无积水、无可见灰尘。

(2)公共区域附属设施清洁：包括楼梯扶手定期擦拭、台阶清扫拖洗、大堂及走廊地面、墙面、门窗玻璃（可约定频率）、垃圾收集容器及外围环境清洁。

(3)公共卫生间清洁与消毒：每日进行清扫、拖地、清洗便器、消毒便器及卫生间内其他设施，保持无异味、干净整洁。

(4)垃圾处理：负责将公共区域内的垃圾收集到指定垃圾点，并及时清运，保持垃圾点周边环境清洁。

(5)绿化及景观区域清洁：定期对公共绿化带、景观石、水景周边进行简单清扫，清除落叶、杂物。

(6)定期深度清洁：根据需要，每季度/每半年进行一次公共区域的深度清洁，包括但不限于擦窗、地毯清洗、墙面粉刷（如需）等，具体频率和时间由双方协商确定。

(7)别墅室内外（如包含）：

(a)庭院/露台清洁：每日清扫地面，清除杂物、落叶，定期（如每月）进行深度清洁。

(b)车道清洁：每日清扫地面，保持干净。

(c)窗户清洁：每季度/每半年进行一次内外玻璃清洁，确保视野清晰。

(d)门前区域清洁：保持业主门前小范围区域的清洁卫生。

(8)应急清洁：在发生雨水倒灌、突发污渍或其他需要立即处理的清洁事件时，乙方人员应在接到通知后promptly（迅速）响应并处理。

1.4保洁标准：乙方提供的服务应符合以下标准：

(1)地面：干净、无污渍、无积水、无浮尘。

(2)墙面：无灰尘、无污渍、无蜘蛛网（公共区域）。

(3)门窗：玻璃明亮、无明显手印和污渍，门框无明显灰尘。

(4)卫生间：无异味、便器清洁无污垢、地面干燥、设施干净。

(5)垃圾点：垃圾及时清运，周边环境整洁无杂物。

(6)人员：着装统一、佩戴工牌、行为规范、态度友好。

第二条服务期限与时间

2.1合同有效期：本合同自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[年数]年[月数]月。

2.2服务周期：乙方应每日提供服务，具体执行时间安排如下：

(1)公共区域基础清洁工作（如地面清扫、吸尘、卫生间清洁等）原则上在[时间段，如每日上午6点至晚上10点]进行，具体时间可根据甲方的需求调整。

(2)深度清洁工作（如擦窗、地毯清洗等）应安排在业主不在家时进行，并提前[天数，如24小时]通知甲方，征得同意。

(3)夜间巡逻（如需要）应在[时间段，如晚上11点至次日凌晨5点]进行，重点检查公共区域的安全和基础清洁状况。

(4)紧急响应服务应在接到甲方通知后[小时数，如15]小时内到达并开始处理。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用：

(1)定价方式：本合同服务费用采用[选择：按面积收费/按别墅数量收费/包干制]方式。具体计算为：[详细说明计算方法，如每平方米XX元/每栋别墅XX元/总计XX元]。

(2)费用明细（如适用）：包含服务范围内的所有清洁项目，但不包含[列明不包含的项目，如特定高价值物品的清洁、使用特定品牌的昂贵