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2025企业租赁经营合同范本：企业租赁经营合同协议

企业租赁经营合同协议

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的企业经营权出租给乙方，乙方愿意承租并经营该企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同性质

本合同为企业租赁经营合同，甲方将其拥有的（企业名称）的经营权租赁给乙方，乙方按照本合同约定支付租金并享有经营权。双方确认，本合同的签订和履行均符合相关法律法规及社会主义市场经济秩序。

第二条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，合同到期后，如双方均无异议，可续签合同，续签事宜需另行协商并签订书面协议。

第三条租赁范围

甲方将位于（地址）的企业及其附属设施、设备等（详见附件一：租赁资产清单）的经营权租赁给乙方，乙方在租赁期间享有对该企业的经营权，但不得超出附件一所列范围进行擅自改造或扩展。

第四条合法性保证

甲方承诺，其出租的企业经营权为合法取得，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。乙方承诺，其具备合法的经营资质，并将依法依规开展经营活动。

第二章租金及支付方式

第五条租金标准

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币元（大写：元整）。租金标准在合同期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第六条租金支付方式

租金由乙方按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第七条租金调整

在租赁期间，如遇市场环境变化或其他不可抗力因素导致经营成本增加，双方可协商调整租金，调整后的租金应符合市场行情并经双方书面确认。

第八条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内支付租金总额的%作为租赁保证金，即人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第三章双方权利与义务

第九条甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

甲方有义务协助乙方办理相关证照的变更或备案手续，提供必要的文件资料。

甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得向乙方提出与本合同无关的要求。

甲方应保证出租企业的合法性和完整性，不得将同一经营权出租给第三方。

第十条乙方权利与义务

乙方享有对租赁企业的经营权，有权自主开展合法经营活动。

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

乙方应维护租赁企业的设施设备，合理使用并及时维护，防止损坏。

乙方不得擅自改变租赁企业的用途，不得将经营权转租、转让或抵押给第三方。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，承担相应的社会责任和义务。

第十一条经营责任

乙方在租赁期间产生的所有经营收益归乙方所有，甲方不得干涉。

乙方在租赁期间产生的所有经营成本和费用（包括但不限于税收、工商费、员工工资、水电费等）由乙方自行承担。

乙方在经营过程中产生的债务由乙方自行承担，不得以甲方名义对外担保或举债。

第四章变更与解除

第十二条合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任。

第十三条合同解除

如乙方有下列情形之一，甲方有