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小区电梯保养课件

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电梯保养基础概述

01

保养定义与重要性

电梯保养是通过系统性检查、清洁、润滑和调整，确保电梯各部件处于最佳运行状态，避免突发故障导致停运或安全事故。例如，曳引机轴承定期润滑可减少磨损，延长设备寿命。

预防性维护的核心作用

保养能及时发现钢丝绳断丝、制动器失灵等隐患，防止轿厢坠落或门系统夹人事故，保障乘客生命安全。国际电梯协会（IEA）统计显示，80%的电梯故障源于缺乏规范保养。

安全性能保障

定期保养可降低大修频率，减少更换昂贵部件（如变频器）的成本。长期来看，保养费用仅为紧急维修费用的1/5-1/3。

经济效益最大化

保养周