2025版的苏州市房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025最新版的苏州市房屋租赁合同范本

苏州市房屋租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据中华人民共和国《民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于苏州市区（市）街道（镇）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为：（房产证编号或不动产权证编号）。房屋用途为，租赁期间乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“到期日”）止。合同期满后，双方如需续租，需在合同期满前天书面通知对方，协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始后的日内。

乙方应支付的租金应通过（银行转账、现金等方式）支付至甲方指定账户：

开户名：

账户号码：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方在签订本合应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。

押金不计利息，租期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付

甲方应于起租日前，将该房屋及其附属设施（见附件《房屋附属设施清单》）交付乙方使用。

乙方应于签订本合同后日内办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督。

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方应负责该房屋的维修，若房屋及附属设施因自然损耗或甲方原因导致需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

甲方不得随意提高租金，若需调整，应提前个月与乙方协商，并取得乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损害房屋结构或设施的行为。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担相关费用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物。

第七条房屋装修及改善

乙方若需对该房屋进行装修或添加设施，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

甲方同意的装修或改善，其费用由乙方承担，且租赁期满后，乙方不得拆除或损坏相关装修或设施，否则甲方有权扣除相应押金。

未经甲方书面同意，乙方不得进行可能影响房屋结构或安全的装修行为。

第八条合同的变更、解除与终止

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过天；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方生活。

租赁期满或合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，结清相关费用。

第九条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应