2025年青岛市租房合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年青岛市租房合同范本

青岛市房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（甲方）：（身份证号：）

承租人（乙方）：（身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于青岛市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得以任何理由扣留或抵扣。

第五条房屋的使用与管理

乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行房屋改建、扩建、加装等行为，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条甲方的义务

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内无权属纠纷。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

甲方不得擅自提高租金或在租赁期间内增加其他费用，确需调整的，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

第七条乙方的义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用。

乙方应保持房屋内外的整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

第八条维修责任

租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第九条合同的转让与续租

乙方需转让该房屋使用权的，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，方可办理相关手续。

租赁期满，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第十条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的；

（3）甲方无正当理由提前收回房屋的。

第十一条违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方遭受的损失。

任何一方提前解除合同的，应按个月的租金标准向对方支付违约金，若违约金不足以弥补损失的，应赔偿全部损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条补充条款

第十四条其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执