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2025年门面店房屋租赁合同示范文本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）
乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方门面店房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于省市区街道号，门面店建筑面积为平方米，房屋产权证号为。房屋用途为商业经营，乙方承租该房屋用于（具体经营范围）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在期满前日以书面形式通知对方。续租时，租金标准由双方另行协商确定。
第三条租金及相关费用
租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。
押金：乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于保障乙方履行合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
其他费用：乙方在租赁期间应自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等所有相关费用。
第四条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自理。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、终止合同或要求乙方支付违约金。
乙方应承担房屋及附属设施的日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方有权在押金中扣除相关维修费用，不足部分由乙方另行支付。
甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，并提供必要的协助，确保乙方能正常开展经营活动。
第五条合同的变更与解除
本合同履行期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
在租赁期限内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不退还押金：
未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；
擅自改变房屋用途或转租、转借的；
利用房屋进行违法活动的；
损坏房屋结构或设施，拒绝修复或赔偿的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；
未按约定履行维修义务的；
甲方擅自将房屋出租给他人或进行其他影响乙方权益的行为的。
第六条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。
乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并自行承担已发生的所有费用。
甲方提前
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