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保温劳务合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）：应明确填写公司全称，需与营业执照登记名称一致，并注明法定代表人姓名、职务及联系方式。注册地址需详细至街道门牌号，以便法律文书送达。若甲方委托项目负责人，应附加授权委托书，明确代理人权限范围及有效期。

乙方（承包方）：需具备保温工程专业施工资质，合同中应载明资质证书编号及等级。法定代表人信息与甲方要求一致，同时需提供施工负责人姓名、职称证书编号及现场联系方式。乙方注册地址及实际办公地址需分别列明，若二者不一致应说明原因。

二、工程概况

工程名称：应与建设工程规划许可证登记名称一致，避免使用简称或俗称。工程地点需精确到具体楼栋或区域，例如“XX市XX区XX路XX号XX小区3号楼外墙”。工程内容应详细列明施工部位及工艺，包括外墙保温层厚度（如50mm厚挤塑聚苯板）、粘结方式（点框粘或满粘）、防护层构造（如耐碱玻纤网格布+抗裂砂浆）等关键参数。工程规模以建筑面积和保温施工面积双重计量，分别注明单位（平方米）及具体数值，并附工程量清单作为合同附件。

三、工期要求

合同工期自甲方书面通知开工之日起计算，总日历天数需扣除法定节假日。关键节点应明确划分：材料进场验收（开工前7日）、基层处理完成（开工后10日）、保温层施工完成（开工后30日）、竣工验收（完工后15日）。工期延误责任划分需区分情形：因乙方施工组织不力导致延误，每逾期一日按合同总价的0.5‰支付违约金；因甲方材料供应滞后（需书面确认延迟天数）或设计变更（需提供变更签证）导致停工，工期相应顺延，甲方需补偿乙方窝工损失（按现场实际人数×日均工资×延误天数计算）。

四、质量标准与验收

材料标准需引用现行国家标准，如保温板密度≥32kg/m3（GB/T10801.2）、粘结砂浆拉伸粘结强度≥0.6MPa（JC/T992）。施工标准应符合《建筑保温工程施工质量验收规范》（GB50411）要求，包括保温层垂直度偏差≤3mm/2m、表面平整度≤4mm/2m。验收程序实行三级检验：乙方自检（每道工序完成后24小时内）、甲方巡检（每周不少于2次）、第三方检测（完工后7日内委托法定检测机构）。验收不合格项整改期限不得超过5日，整改费用由责任方承担，若因乙方原因导致二次验收，费用由乙方承担。

五、工程价款及支付

合同总价采用固定单价形式，明确每平方米综合单价（包含人工、机械、管理费等），并注明工程量暂估数量及总价。支付节点按形象进度划分：合同签订后7日内支付预付款15%（需乙方提交履约保函）；基层处理验收后支付20%；保温层完工支付30%（需提供第三方检测报告）；竣工验收合格后30日内支付至结算总价的97%；剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题一次性无息返还。结算审计由甲方委托第三方造价咨询机构进行，审减额超过5%的审计费用由乙方承担。

六、材料供应与管理

甲方供应材料（如保温板、粘结剂）需在进场前提供出厂合格证及检测报告，乙方会同监理进行外观检查（尺寸偏差、破损率）和抽样送检（见证取样送至法定实验室），合格后方可使用。乙方自备材料（如辅助材料、小型工具）需符合设计要求，甲方有权随时抽查，发现不合格品立即退场，费用由乙方承担。材料损耗控制在定额范围内（如保温板损耗率≤3%），超出部分由乙方按采购价赔偿。仓储要求明确材料堆放场地（需防雨、防潮、防晒），保温板存储高度不超过1.5米，粘结剂保质期内使用（距生产日期不超过3个月）。

七、施工安全与环保

安全责任实行乙方全面负责制，需为施工人员购买意外伤害保险（保额不低于80万元/人），并提交保单复印件备案。防护措施包括：脚手架搭设需符合JGJ130标准（两步三跨连墙件）、作业层满挂安全网、工人佩戴双钩安全带。环保要求禁止夜间（22:00-6:00）施工，施工现场设置雾炮降尘，建筑垃圾分类存放（可回收物、建筑垃圾分开堆放）。事故处理程序：发生安全事故立即停工（甲方书面同意后方可复工），乙方1小时内书面报告甲方及安监部门，承担事故全部赔偿责任（包括医疗费、误工费、伤残赔偿金等）。

八、违约责任

甲方违约情形包括：逾期付款超过15日，按逾期金额的日0.3‰支付违约金；擅自解除合同需赔偿乙方已完工程费用及预期利润（按合同总价10%计算）。乙方违约情形包括：质量验收不合格经两次整改仍不达标的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价20%违约金；擅自转包工程的，甲方没收履约保证金并要求乙方退场，已完工程量不予结算。不可抗力（如地震、政府强制停工）导致合同无法履行，双方互不承担责任，已发生费用按实结算。

九、争议解决方式

合同履行中发生争议，双方应先通过协商解决（协商期限为15日），协商不成可提交工程所在地建设行政主管部门调解。调解无果的，按以下方式处理：选择仲裁的，提交工程所在地仲裁委员会（需明确具体名称），仲裁裁决为