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辰溪监理合同

辰溪监理合同是辰溪县各类工程项目建设中，由建设单位（甲方）与监理单位（乙方）签订的具有法律效力的协议文件，旨在明确双方在工程监理过程中的权利、义务与责任，保障工程建设的质量、进度和投资控制符合预期目标。根据辰溪县近年来的项目实践，监理合同的订立需严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规，结合具体工程特点采用标准化条款与个性化约定相结合的形式。以下从合同主体、项目信息、核心条款、履行机制等方面，对辰溪监理合同的主要内容进行详细阐述。

一、合同主体与订立依据

辰溪监理合同的主体通常包括采购人和供应商两方。采购人多为政府职能部门或项目管理机构，例如辰溪产业开发区管理委员会、辰溪县住房和城乡建设局等，作为甲方负责提出监理需求、提供工作条件并支付监理费用；供应商则为具备相应资质的监理企业，如湖南省怀化市建设工程监理有限公司，作为乙方承担具体的监理服务。合同订立需以政府采购计划为基础，通过竞争性磋商等法定采购方式确定合作方，确保过程的公开透明。合同文本开篇需明确标注采购计划编号（如辰财采计2025029）、采购方式及项目所属领域，例如先进技术制造业基础设施建设或污水厂网河湖综合治理等，为合同的合法性与针对性奠定基础。

二、项目信息与监理范围

合同中关于项目信息的描述需包含采购项目名称、内容及核心参数。例如“辰溪县先进技术制造业延链强链基础设施建设项目监理”或“污水厂网河湖一体化综合治理建设项目监理服务”，需明确监理服务是否包含进口产品（通常为“否”），并简述项目概况，如建设规模、主要工程内容等。监理范围则需根据项目类型细化，一般涵盖施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全监理及文件管理等。对于基础设施类项目，还需特别强调对隐蔽工程、关键工序的旁站监督，以及对施工方案、材料设备的审核权；而环境治理类项目则需增加对生态保护措施、环保标准执行情况的监理内容，确保工程符合辰溪县可持续发展要求。

三、合同金额与支付方式

（一）金额确定

辰溪监理合同普遍采用固定总价合同形式，金额以人民币大写与小写双重标注，例如“玖拾伍万捌仟元（958000元）”或“贰佰贰拾贰万元”。金额确定需依据项目投资额、监理服务范围及当地监理收费标准，同时考虑监理人员投入、服务周期等因素。合同中需明确金额是否包含税费、差旅费等附加费用，避免后续争议。

（二）支付节点

支付方式通常分阶段进行，具体节点与工程进度挂钩：

预付款：部分合同约定在签订后1个月内支付一定比例（如40%）的监理费，作为启动资金；

进度款：根据工程形象进度支付，例如主体工程完成前支付至50%，或按月/季度根据监理工作量结算；

尾款：工程竣工验收合格后30天内付清剩余费用，部分项目要求提交完整监理资料后支付。支付方式需注明为银行转账，并明确乙方收款账户信息，确保资金流向可追溯。

四、监理职责与双方义务

（一）乙方（监理单位）职责

质量控制：审查施工组织设计、检验批验收记录，对隐蔽工程进行旁站监理，参与质量事故处理，确保工程符合设计文件及《建筑工程施工质量验收统一标准》等规范。例如在污水厂网项目中，需监督管道焊接质量、混凝土强度检测等关键环节。

进度控制：编制监理进度计划，对比实际施工进度与计划偏差，签发进度款支付凭证，协调解决工期延误问题。对制造业基础设施项目，需重点监控设备安装与调试的时间节点。

投资控制：审核施工单位提交的工程量清单与付款申请，严格控制设计变更与现场签证，避免超概算投资。

安全监理：检查施工现场安全防护措施，督促施工单位落实安全生产责任制，参与安全事故调查，确保符合《建设工程安全生产管理条例》。

文件管理：建立监理台账，定期提交监理月报、专题报告，竣工验收后整理归档全套监理资料，包括监理规划、细则、会议纪要、整改通知等。

（二）甲方（建设单位）义务

甲方需向乙方提供与监理工作相关的文件资料，如施工图纸、地质勘察报告、施工合同等，并确保信息的准确性与完整性；为监理人员提供必要的办公场所、检测设备及交通便利；按时支付监理费用，不得无故拖延；协调施工单位、设计单位等各方关系，支持监理单位独立开展工作，对乙方提出的合理化建议及时回应。

五、履行期限与生效条件

监理合同的履行期限需明确起止日期，例如“自2025年4月9日至工程竣工验收合格之日止”，具体时长根据项目规模确定，一般基础设施项目为6-12个月，复杂工程可延长至2年。合同生效以双方签字盖章日期为准，需注明订立时间与地点（如辰溪县住房和城乡建设局），并约定合同份数，通常为一式肆份或陆份，甲乙双方各执贰份或叁份，具有同等法律效力。若工程存在延期风险，需在合同中约定工期顺延条件，如因甲方未及时提供资料、不可抗力等因素导致监理工作受阻，乙方有权申请延长服务期限，且不承担逾期责任。

六、合同