2025新版安置房买卖合同范本.docxVIP

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2025新版安置房买卖合同范本

合同编号：

合同双方：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方拥有合法所有权的安置房（以下简称“该房屋”）拟出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的安置房出售给乙方。该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为。该房屋的土地使用权证号为，房屋所有权证号为。

该房屋的权属现状为（如无抵押、无查封、无争议等），甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并承诺在本合同签订后日内办理完毕该房屋的权属转移登记手续。

第二条房屋价格

双方约定该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥），此价格为甲方净得价，已包含该房屋的全部价款及甲方应承担的相关费用。

付款方式为（银行按揭、一次性付款等），具体付款时间和金额如下：

本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。

甲方完成该房屋权属转移登记手续并handedoverthepropertyto乙方后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥）。

其他约定：。

第三条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付地点为。

交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房屋所有权证

国有土地使用证（或不动产权证书）

原购房合同及发票

物业费、燃气费、水电气费、维修基金等结清凭证

其他需移交的文件、钥匙及相关物品。

甲方保证该房屋交付时处于正常使用状态，无任何欠费情况，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。

乙方在接收房屋后，应自行负责对房屋进行装修或维护，相关费用由乙方承担。

第四条权属转移登记

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并及时签字或盖章，不得拖延或拒绝。

若因甲方原因导致权属转移登记未能如期完成，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方经济损失人民币（大写）元整（￥）。

若因乙方原因导致权属转移登记未能如期完成，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并承担造成的损失。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按约定的时间和方式支付房款。

甲方应保证该房屋不存在任何权利限制或权属纠纷，并在签订本合如实告知乙方该房屋的使用限制、土地使用年限、物业管理规定等。

甲方应协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续。

乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按约定的时间和方式交付房屋并办理权属转移登记手续。

乙方应按约定的时间和方式支付房款，不得拖延或拒绝。

乙方应按时支付该房屋的物业费、维修基金等相关费用。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金或其他形式的赔偿。

若因甲方原因导致本合同无法履行或解除的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。

若因乙方原因导致本合同无法履行或解除的，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。

若甲方在办理权属转移登记手续过程中存在欺诈行为，或故意隐瞒该房屋的重要信息（如权属纠纷、抵押等情况），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。

第七条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任