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2025租房合同-(个人出租精妙版)

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方是位于的房屋所有权人，乙方希望租用该房屋用于，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋产权证编号为：，建筑面积为平方米。

1.2该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋现有装修及设施设备详见附件一《房屋交付清单》，双方签字确认后作为合同的一部分。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币（大写）元整（￥），租金按方式支付。

2.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

2.3甲方向乙方收取租金时，应提供合法有效的收款凭证。

第三条押金

3.1乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

3.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按合同约定向乙方交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的房屋使用进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4.1.3甲方需在接到乙方通知后，及时处理房屋及设施设备的维修问题，在紧急情况下可委托专业公司进行维修。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

4.2.2乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得将房屋转租、分租或用于非法活动。

4.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应承担维修费用或赔偿责任。

4.2.4乙方需按时交纳物业费、取暖费、水电费等相关费用，费用标准以相关部门规定为准。

第五条房屋的维修与责任

5.1房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.2房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任由甲方承担，若因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3若维修涉及专业领域，如plumbing、electricalrepairs等，甲方需委托专业公司进行，费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面达成一致意见后解除合同。

6.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方可协商解除。

6.3一方未履行合同义务，导致另一方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）将房屋转租、分租或用于非法活动的；

（3）故意损坏房屋及设施设备的；

（4）未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或结构的。

6.5甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：

（1）未按约定交房屋或提供必要设施设备超过日的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的；

（3）甲方擅自提高租金标准或改变支付方式的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付滞纳金。

7.2乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因解除合同而产生的损失。

7.3乙方未按约定交纳押金或费用的，甲方有权要求补交或解除合同。

7.4若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

7.5若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条其他约定

8.1双方一致同意，任何与本合同相关的事宜均以本合同为准，其他书面或口头协议均不具有法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同履行过程中