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2025关于上海商铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在上海共同签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有权，并同意将该商铺出租给乙方用于用途；乙方愿意承租该商铺，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的位置：上海市区路号。

1.2租赁商铺的面积：平方米。

1.3租赁商铺的权属状况：甲方拥有该商铺的合法所有权，权属证书编号为：。

1.4租赁商铺的用途：乙方承租该商铺用于（如：商业经营、办公等），乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：□月付/□季付/□半年付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付本期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日‰的标准收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条租赁商铺的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁商铺交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查商铺的现状，签署《租赁商铺交付确认书》。

5.3若乙方发现商铺存在影响正常使用的问题，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。

5.4乙方未在上述期限内提出异议的，视为商铺交付完毕，乙方对该商铺的现状表示认可。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方不违反本合同约定的用途。

6.1.2甲方应按时提供商铺，并保证商铺在租赁期间的合法性。

6.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对商铺的安全、消防等进行监督检查。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙