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二人合租房屋租赁协议

一、合同编号及签订日期

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

二、甲方信息

2.1甲方姓名：________________

2.2甲方身份证号码：________________

2.3甲方联系方式：________________

2.4甲方住址：________________

三、乙方信息

3.1乙方姓名：________________

3.2乙方身份证号码：________________

3.3乙方联系方式：________________

3.4乙方住址：________________

四、租赁房屋信息

4.1房屋地址：________________

4.2房屋类型：________________

4.3房屋面积：________________平方米

4.4房屋结构：________________

4.5房屋装修情况：________________

4.6房屋使用年限：________________

4.7房屋权属证明文件编号：________________

五、租赁期限及租金

5.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租金总额：人民币_______元整。

5.3租金支付方式：

5.3.1租金支付周期：每月_______日支付下月租金。

5.3.2租金支付方式：现金/银行转账/网上支付等。

5.3.3首期租金：在签订本协议之日起_______日内支付，金额为人民币_______元整。

5.3.4中间租金：按月支付，每月租金为人民币_______元整。

5.3.5末期租金：在租赁期限到期前_______日内支付，金额为人民币_______元整。

六、押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金支付时间：与首期租金同时支付。

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满且乙方按时支付全部租金。

6.3.2乙方无损坏房屋及设施的行为。

6.3.3房屋及设施无欠款。

6.4押金退还时间：在租赁期满且乙方符合退还条件后_______日内退还。

七、房屋使用与管理

7.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

7.2乙方应爱护并合理使用房屋及设施，不得擅自更改房屋结构及装修。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

7.4乙方不得在房屋内进行违法活动或存放违禁品。

7.5甲方有义务保持房屋及设施的正常使用，对房屋及设施进行必要的维修和保养。

八、维修责任

8.1房屋及设施因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

8.2房屋及设施因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。

8.3甲方对房屋及设施进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

九、合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方因房屋权属问题无法继续租赁的；

9.1.2乙方有严重违反本协议约定行为的；

9.1.3经双方协商一致解除合同的；

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满；

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.3其他法律规定合同终止的情形。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。

10.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.3甲方未按时履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

十一、其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.3本协议的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意，并重新签订书面协议。

十二、合同附件

12.1房屋设施清单

12.2附属设施使用说明

12.3其他相关文件

十三、争议解决

13.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章房屋维护及保险

6.1房屋维护责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋结构安全。

6.1.2乙方负责房屋内部的日常维护和清洁，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等。

6.1.3乙方在使用过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。

6.2保险

6.2.1甲方应购买房屋主体结构的火灾保险，并承担相应的保险费用。

6.2.2乙方应购买个人财产保险，保险范围包括但不限于个人财产损失和意外伤害，并承担相应的保险费用。

第七章公共区域使用

7.1