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龙湖道义项目（A2地块）一组团

监理实施细则

（基础结构工程）

编制人：刘昕东

编制时间：5月10日

审批人：

审批时间：

沈阳市建设工程项目管理中心

项目监理部

目录TOC\o1-4\h\z\u

目录 3

第一章 工程概况 3

第二章 编制依据 5

第三章 基础工程质量控制 7

(一) 测量工程监理控制关键点 7

(二) 钢筋工程监理控制关键点 10

(三) 模板工程监理控制关键点 13

(四) 混凝土工程监理控制关键点 15

(五) 砌筑工程监理控制关键点 17

(六) 地下室防水工程监理控制关键点： 19

(七) 土方回填工程监理控制关键点 20

工程概况

工程概况

1.1工程地址

本工程在沈北新区蒲丰路46号。

1.2项目组成、规模

1.2.1参建单位

1.工程名称：龙湖道义项目（A2地块）一组团

2.建设单位：沈阳龙湖新北置业

3.设计单位：中国建筑东北设计研究院

4.监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心

5.施工单位：南通启益建设集团

6.土方工程施工单位：辽宁申泰市政工程

7.地基处理工程施工单位：辽宁省建筑设计研究院岩土工程

1.2.2项目规模

本工程总建筑面积约14万平方米，共5栋高层（32层），多层叠院12栋，物业用房、设备用房等，结构形式高层为框架剪力墙结构，其它为框架结构。

1.2.3工程用途及特点

本工程为较高级群体住宅小区，占地面积、建筑面积较大，功效较齐全。工程施工期较长，协议工期及工程质量要求严格。

1.2.4工程目标

工程质量目标：达成国家质量验收合格标准。

工程进度目标：本工程自4月开始施工，9月30日完工。

工程安全目标：争创沈阳市安全文明施工工地，杜绝重特大安全事故发生，死亡事故为零。

1.2.5基础工程设计概况

本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑抗震设防为类别为丙类，耐火等级为二级，混凝土结构抗震等级为二级，地下室防水等级为二级。

本工程高层基础型式为筏板基础，筏板厚度1300mm，混凝土标号C30p6，地下室抗渗混凝土结构外包SBS沥青改性卷材一道4mm（SBS-Ⅱ-PY-PE-PE），顶板及附加层采取3mm厚SBS（SBS-Ⅱ-PY-PE-PE）一道，侧壁防水层外贴聚苯板兼作保护层。本工程每个单元均设置2部电梯。

本工程多层基础型式为结构板和承台相结合基础形式，地下室结构防水采取SBS沥青改性卷材一道4mm，附加层采取3mm厚SBS改型沥青500mm宽，外墙为钢筋混凝土墙体，2mm厚聚氨脂防水一布四涂，外设100厚聚苯板，100厚实心砖砌筑。（图纸下发后具体做法以图纸为准）

编制依据

1．现行相关法律、法规，国家、部、省、市标准；

2．《监理计划》及《工程建设监理协议》

3．《建设工程监理规范》（GB50319-）；

4．现行设计、施工规范、设计文件及说明；

5．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—；

6．《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—；

7．《高层建筑箱形和筏形基础技术规范》JGJ6-99；

8．《地基和基础工程施工及验收规范》GBJ202-；

9．《地下防水工程技术规范》GB50108—；

10．《地下防水工程质量验收规范》GB50208—；

11．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—；

12．《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10—95；

13．《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-)?；

14．《地基和基础工程施工及验收规范》(GBJ202-)?；

15．《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-)?；

16．《工程测量规范》（GB50026-）；

17．《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-；

18．《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-；

19．《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-；

基础工程质量控制

测量工程监理控制关键点

编制依据

《工程测量规范》（GB50026-）；

《建设工程文件归档整理规范》GB50328；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503－；

监理计划、施工组织设计及文件和技术资料为依据；

龙湖道义项目（A2地块）一组团设计图纸；

测量工程步骤图

基础工程步骤图：

测绘院提平面控制点

测绘院提平面控制点

验线

混凝士垫层标高抄测

层标高抄测

抄测

验线

基坑标高抄测

土方开挖标高控制

抄测

地基处理定位放线控制

层标高抄测

抄测

放槽边线砌保护墙

层标高抄测

抄测

监理报验

层标高抄测

抄测

底板防水及保护层

层标高抄测

抄测

放基础底边线

层标高抄测

抄测

监理报验

层标高抄测

抄测

地下结构底板上放线

层标高抄