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2025最新租房合同范例全书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证书），权属编号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金。

租金支付账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按《房屋交接单》约定的状况将房屋及附属设施完好交还甲方，并办理退租手续。

若乙方未按时交还房屋或房屋及设施有损坏，则甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等相关文件的真实性、有效性。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修，除另有约定外，维修费用由甲方承担。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施。

乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修。

第七条费用及维修责任

租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，费用标准以相关单位规定为准。

房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。

乙方应及时报告房屋及设施的损坏情况，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

第八条合同的解除与违约责任

以下情况视为违约：

乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用房屋进行非法活动；

甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用；

甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整），或按未履行部分的实际损失赔偿。

合同解除后，双方应共同办理退租手续，结清相关费用，押金按约定处理。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第十条补