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2025集体土地使用权合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（县/区）签订：

甲方（出让人）：，以下简称“甲方”。

乙方（受让人）：，以下简称“乙方”。

鉴于甲方依法拥有位于（省/市）（县/区）（具体位置）的集体土地使用权，且乙方希望获得该土地的使用权，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下一致条款，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法拥有的位于（省/市）（县/区）（具体位置）的集体土地使用权有偿转让给乙方。该土地的总面积为平方米（亩），土地用途为（如农业、林业、养殖业等），土地权属性质为集体所有。

1.2该土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方保证其对转让的土地拥有完全的使用权，并有权依法将其转让。

2.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于协助乙方取得土地使用权证或其他相关证明文件。

2.1.3甲方有权收取土地使用权转让费，并按本合同约定的时间、金额和方式收取。

2.1.4在乙方使用该土地期间，甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用，除非因国家政策调整或法律法规变化导致的必要调整。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方有权依法使用该土地，并在约定的范围内享有对该土地的使用权。

2.2.2乙方应按时足额支付土地使用权转让费及相关费用。

2.2.3乙方不得将该土地用于违法、违规活动，不得改变土地用途，不得进行任何可能损害土地资源的行为。

2.2.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行任何破坏性开发。

第三条合同期限

3.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

3.2在合同期限届满前个月，双方可协商续签合同，续签事宜另行签订书面协议。

第四条土地使用权转让费

4.1土地使用权转让费总额为人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应按下列方式支付转让费：

4.2.1第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付。

4.2.2第二期付款：元，于年月日前支付。

4.2.3第三期付款：元，于年月日前支付。

4.3逾期付款违约金：如乙方未能按期支付转让费，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

4.4甲方应向乙方提供收款凭证，确保费用支付的透明性和合法性。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

5.2如因国家政策调整或法律法规变化导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的转让费应退还，或按双方协商的方式处理。

5.3任何一方不得单方面擅自变更或解除合同，否则视为违约。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写：元整）。

6.2如违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执