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2025青岛商业店铺租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于青岛市区（市）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，下列术语具有以下含义：

“租赁物”指位于青岛市区（市）路号的商业店铺，包括但不限于该店铺内的固定设施、设备及其他相关资产。

“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

“租金”指乙方按本合同约定向甲方支付的使用租赁物的费用。

“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的定金。

第二条租赁物的交付与接收

2.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，双方应签署《租赁物交付确认书》以确认交付事宜。

2.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防、安全标准。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面协议，租金及其他条款由双方另行约定。

3.3在租赁期限内，除非本合同另有约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第四条租金与支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，在租赁期限届满且双方确认无任何争议或损失后，甲方应于日内将押金退还乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金、押金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租。

（3）甲方应提供租赁物的合法证明文件，并协助乙方办理相关经营手续。

（4）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或法律法规允许的情况。

（5）甲方应定期对租赁物进行维护，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物，并享有经营自主权。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，避免造成损坏，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得利用租赁物从事违法活动。

（5）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得干扰相邻租户的正常经营活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致