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2025最全面的合同模板：办公室租赁合同示范文本
办公室租赁合同示范文本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意出租其拥有的办公场所，乙方愿意承租该办公场所用于合法经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号楼室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，房屋产权证号为。
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及相关费用
2.1租金标准为人民币元/月（大写：元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付该季度租金。
2.2乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金于合同签订当日支付，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金本金及利息（如有）将退还乙方（利息按中国人民银行同期活期存款利率计算）。
2.3租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、通讯、网络、垃圾处理等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。
第三条租赁物的使用与维护
3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需装修或增添设施，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。
3.2乙方应保证租赁物的合理使用，避免对租赁物造成损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
3.3甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。乙方发现租赁物有损坏时，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
4.1.2甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或转让给第三方。
4.1.3甲方应按时履行租赁物的维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权在租赁期间内依法使用租赁物，并享有优先续租权（具体续租条件在本合同第五条中约定）。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。
4.2.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁与秩序。
第五条租赁期满与续租
5.1租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
5.2若乙方希望续租，应在租赁期满前个月内向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内给予书面回复。
5.3若租赁期满后双方未续签租赁协议，乙方应在租赁期满后日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付款项。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
6.2在租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。
6.3若乙方单方面解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。
6.4若甲方单方面解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已经支付的押金（
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