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2025青岛存量房买卖合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出卖人（甲方）：，身份证号码：

买受人（乙方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《青岛市存量房买卖合同暂行规定》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于区（市）路号栋单元户的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋权属状况如下：

房屋所有权证号：，共有权证号：；

建筑面积：平方米；

房产用途：；

房屋结构：；

其他情况：。

第二条房屋价款及支付方式

甲乙双方商定该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

付款方式：乙方应按照下列方式支付房价款：

第一期房价款人民币元，于年月日前支付；

第二期房价款人民币元，于年月日前支付；

第三期房价款人民币元，于年月日前支付；

尾款房价款人民币元，于年月日前支付；

逾期付款责任：

乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方按日支付逾期部分房价款的万分之的违约金；

逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按已付房价款的%支付违约金。

第三条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

交付条件：

该房屋应为空置状态，无租赁、抵押、质押等权利负担；

该房屋应已结清水电气暖等所有费用；

其他约定：。

违约责任：

逾期交付的，乙方有权要求甲方按日支付逾期部分房价款的万分之的违约金；

逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按已付房价款的%支付违约金。

第四条权属转移登记

甲乙双方同意于年月日前共同向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。

登记费用承担：

不动产权证书登记费由承担；

其他费用由承担。

违约责任：

任何一方逾期办理登记手续的，违约方应按日支付总房价款的万分之的违约金；

逾期超过日的，守约方有权解除合同，并要求违约方按总房价款的%支付违约金。

第五条房屋质量保证

甲方承诺该房屋不存在结构质量问题，且在交付时已将所有相关质量检测报告及验收文件交付乙方。

若该房屋在交付后年内出现主体结构质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿造成的乙方损失。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

因违约行为导致对方解除合同的，违约方应按总房价款的%向守约方支付违约金。

第七条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效和变更

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

第九条补充协议

甲乙双方就本合同未尽事宜达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十条其他约定事项

水电气暖等设施的过户手续由负责