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2025年房地产视频合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产交易事宜协商一致，特订立本合同。

第一条房地产标的物信息

甲乙双方同意就位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易。该房产建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅，楼层为__________楼，朝向为__________，建造年代为__________年，权属状况为__________（如：商品房、二手房、租赁房等）。该房产不动产权证号为__________。该房产附属设施包括：__________、__________、__________等，其状态为__________，交付时随房产一同交付给乙方（或另行约定）。

第二条价格及支付方式

2.1该房产的交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方同意采用__________方式支付购房款。

2.2.1一次性付款：乙方应于__________前将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：__________，户名：__________，账号：__________。

2.2.2分期付款：乙方应于__________前支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）于__________前支付。

2.2.3贷款支付：乙方应于__________前支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项由乙方以贷款方式支付，贷款银行及贷款额度另行约定。

2.3甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第三条税费承担

3.1交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等，由__________方承担。

3.2乙方应于__________前将应由乙方承担的税费支付至税务机关指定账户。

3.3甲方应于__________前将应由甲方承担的税费支付至税务机关指定账户。

第四条履行期限及违约责任

4.1甲方应于__________前将该房产交付给乙方使用。逾期交付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之__________的违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

4.2乙方应于__________前支付全部购房款。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额万分之__________的违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期付款及违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

4.3该房产交付时，其质量应符合国家相关标准，并满足乙方正常居住（或使用）的需求。如该房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。如维修期间影响乙方正常居住（或使用），甲方应采取相应措施，并承担由此给乙方造成的损失。

4.4甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权利纠纷。如因该房产存在权利纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4.5乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

第五条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及份数

6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________部门执__________份，具有同等法律效力。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2双方进行通知时，应采用书面通知、电子邮件或传真等方式，通知送达后即视为送达。

7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

7.4本合同中的“以上”“以下”“内”“届”均含本数。

第八条视频证据的效力

8.1甲乙双方在视频会议中均进行了身份验证，并确认对方身份的真实性。

8.2本合同签署过程的视频记录作为本合同的有效证据，存储于__________，双方均有权查阅。

8.3如采用电子签名，该电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：___