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农业用地资源租赁与保护协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）：______

1.3.2承租方（乙方）：______

1.4合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在农业用地租赁与保护方面的权利、义务和责任，共同维护农业用地资源的合理利用和生态环境的保护。

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。

第二章地块信息

2.1地块位置

甲方租赁给乙方的农业用地位于______省（自治区、直辖市）______市（县、区）______乡（镇、街道）______村（社区）______。

2.2地块面积

甲方租赁给乙方的农业用地总面积为______亩。

2.3地块用途

甲方租赁给乙方的农业用地用途为______。

2.4地块现状

甲方租赁给乙方的农业用地现状为______，乙方在租赁期间应保持土地的原有状态。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

3.2租金

3.2.1租金总额

甲方应向乙方支付的总租金为人民币______元整。

3.2.2支付方式

租金支付方式为______（如：分期支付、一次性支付等），具体支付时间及金额详见附件。

3.2.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

第四章用地管理与保护

4.1用地管理

4.1.1乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行农业生产，不得改变土地用途。

4.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

4.1.3乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性活动。

4.2用地保护

4.2.1乙方应采取有效措施防止土地退化，保护土壤肥力。

4.2.2乙方应遵守国家关于农业用地保护的相关法律法规。

4.2.3乙方应定期对土地进行检测，保证土地质量符合国家标准。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

5.2合同解除

5.2.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a)甲方未按约定提供符合要求的土地；

b)乙方未按约定支付租金；

c)双方协商一致解除合同；

d)出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

5.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限及租金事宜。

5.2.3合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。

第六章租赁物维护与使用

6.1租赁物维护

6.1.1乙方在租赁期间应对租赁土地进行必要的维护，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

6.1.2乙方应保证租赁土地的设施（如灌溉系统、农机具等）处于良好状态，如出现损坏，应及时修复或更换。

6.1.3乙方不得擅自改变租赁土地的结构和功能，如需改动，应事先征得甲方同意。

6.2土地使用规范

6.2.1乙方应按照甲方提供的土地使用规范进行农业生产，不得种植国家禁止种植的作物。

6.2.2乙方不得在租赁土地上堆放垃圾、废弃物等，不得进行污染环境的活动。

6.2.3乙方不得在租赁土地上搭建临时建筑，如需搭建，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地进行农业生产。

7.1.2乙方有权根据农业生产需要，对租赁土地进行必要的改良。

7.1.3乙方有权在合同到期后选择续租或放弃租赁。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应按照约定使用和保护租赁土地。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八章甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保护租赁土地。

8.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁土地。

8.2.2甲方应配合乙方进行农业生产，提供必要的指导和帮助。

8.2.3甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得有争议。

第九章土地流转与收益分配

9.1土地流转

9.1.1乙方在租赁期限内，如需将土地部分或全部流转给第三方，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

9.1.2土地流转价格由双方协商确定，流转合同应经甲方签字确认。

9.2收益分配

9.2.1租赁土地的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。

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