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我们同意物业管理合同转让协议

本物业管理合同转让协议由以下双方于____年____月____日签订

甲方

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的物业，并已与物业管理公司签订物业管理合同，现甲方拟将该物业管理合同转让给乙方。乙方同意受让该物业管理合同。双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同转让概述

1.1本协议所指的物业管理合同为甲方与物业管理公司签订的，合同编号为________________________的物业管理合同，以下简称“原合同”。

1.2甲方同意将其在原合同项下的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受这些权利和义务。

1.3乙方受让原合同项下的权利和义务后，原合同中的甲方和物业管理公司之间的关系变更为乙方和物业管理公司之间的关系。

第二条转让范围

2.1甲方将其在原合同项下的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于管理费收取权、物业维护权、服务质量监督权等。

2.2乙方在受让原合同项下的权利和义务后，享有原合同项下甲方所享有的全部权利，并承担原合同项下甲方所应承担的全部义务。

第三条转让条件

3.1甲方保证其合法拥有原合同项下的权利，并已履行原合同项下的全部义务。

3.2乙方同意在满足本协议约定的条件下，完成对原合同的受让。

3.3原合同项下的物业管理公司同意本合同的转让，并继续履行原合同项下的义务。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

甲方应在本协议生效后，将原合同项下的权利和义务全部转让给乙方，并配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利义务

乙方应在本协议生效后，享有原合同项下的全部权利，并承担原合同项下的全部义务。乙方应按照原合同约定，履行物业管理职责。

第五条履行期限

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2原合同项下的权利和义务自本协议生效之日起由乙方享有和承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定转让原合同项下的权利和义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定享有和承担原合同项下的权利和义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为________________________。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理公司所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，物业管理公司执____份，具有同等法律效力。

8.2本协议的修改和补充，须经双方书面同意。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日

物业管理公司（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日