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城镇住宅买卖合同
本合同由以下双方于____年____月____日签订
甲方（卖方）：姓名：________性别：______身份证号码：____________________
住址：____________________联系方式：____________________
乙方（买方）：姓名：________性别：______身份证号码：____________________
住址：____________________联系方式：____________________
鉴于甲方合法拥有位于________的城镇住宅（以下简称该房屋），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议
第一条房屋基本情况
该房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋权属状况为________，土地使用权性质为________，土地使用权年限为________。
第二条房屋价格
该房屋总价款为人民币________元整（大写：____________________），乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________），剩余款项应在房屋交付时一次性付清。
第三条履行期限
甲方应于收到全部购房款之日起____日内将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第四条双方权利义务
甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应承担全部责任。
乙方应按照本合同约定支付购房款，并按时接收该房屋。
第五条违约责任
如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分购房款万分之____的违约金。
如乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分万分之____的违约金。
第六条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
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