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协议之房屋车库买卖协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同当事人

1.3.1出卖方（甲方）：______，住所地：______，法定代表人：______。

1.3.2买受方（乙方）：______，住所地：______，法定代表人：______。

1.4合同标的

1.4.1房屋信息

1.4.1.1房屋坐落：______。

1.4.1.2房屋产权证号：______。

1.4.1.3房屋建筑面积：______平方米。

1.4.1.4房屋用途：______。

1.4.1.5房屋结构：______。

1.4.1.6房屋装修情况：______。

1.4.2车库信息

1.4.2.1车库坐落：______。

1.4.2.2车库产权证号：______。

1.4.2.3车库面积：______平方米。

1.4.2.4车库用途：______。

1.5合同签订依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

第二章房屋车库买卖的基本条件

2.1甲方保证所出售的房屋车库权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

2.2甲方保证所出售的房屋车库不存在任何未了结的抵押、查封、征收、拆迁等情况。

2.3乙方购买房屋车库的目的为______。

2.4甲方保证所出售的房屋车库符合国家和地方的规划设计要求。

第三章房屋车库的交付

3.1房屋车库的交付时间：______。

3.2交付方式：甲方应将房屋车库及相关配套设施、附属设施完整无缺地交付给乙方。

3.3交付地点：______。

3.4交付条件：房屋车库及相关配套设施、附属设施应处于完好的状态，符合合同约定的交付标准。

第四章付款方式及期限

4.1付款方式

4.1.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为______万元。

4.1.2乙方应在房屋车库交付前支付尾款，金额为______万元。

4.2付款期限

4.2.1首付款应在合同签订后______个工作日内支付。

4.2.2尾款应在房屋车库交付前______个工作日内支付。

4.3付款方式的具体约定

4.3.1乙方应将首付款和尾款分别汇入甲方指定的账户。

4.3.2甲方收到款项后，应在______个工作日内出具收款凭证。

第五章合同的生效与解除

5.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1合同解除的条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2.2合同解除的程序

（1）一方当事人提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；

（2）对方收到解除合同的通知后，应在______个工作日内回复；

（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。

5.2.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；

（2）合同解除后，双方应按照约定处理房屋车库的交付、转移登记等事宜。

第六章贷款与资金管理

6.1贷款安排

6.1.1若乙方需贷款购买房屋车库，乙方应提前向甲方提供贷款申请。

6.1.2甲方应在乙方提供贷款申请之日起____个工作日内，向乙方提供相关贷款推荐或协助乙方办理贷款事宜。

6.2资金监管

6.2.1房屋车库成交款项，乙方应按照合同约定的比例和时间节点，将款项存入双方共同指定的监管账户。

6.2.2资金监管账户应由第三方机构进行监管，保证资金安全。

6.3银行账户

6.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供用于接收款项的银行账户信息。

6.3.2乙方应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。

第七章质量保证与售后服务

7.1质量保证

7.1.1甲方保证房屋车库在交付时，其主体结构、设施设备符合国家和地方相关标准，质量合格。

7.1.2房屋车库的保修期为______年，自房屋车库交付之日起计算。

7.2售后服务

7.2.1甲方应在保修期内对房屋车库的质量问题负责，并及时修复。

7.2.2乙方在发觉房屋车库存在质量问题时，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。

7.2.3甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对房屋车库进行查验，并在____个工作日内提出修复方案。

第八章交付与验收

8.1交付条件

8.1.1房屋车库在交付时，应符合合同约定的交付条件。

8.1.2交付时应包括房屋车库的产权证书、相关技术资料等。

8.2验收流程

8.2.1乙方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对房屋车库进行验收。

8.2.2