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汽修厂房屋租赁协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

____________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

第二章房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：汽修厂

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____________________

2.2.2租赁终止日期：____________________

2.2.3租赁期限：____________________年

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1月租金：____________________元

3.1.2租金支付方式：____________________

3.1.3租金支付时间：每月____________________日支付

3.2保证金

3.2.1保证金金额：____________________元

3.2.2保证金支付方式：____________________

3.2.3保证金退还条件：____________________

第四章租赁房屋的使用与维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应按照房屋用途进行合法经营，不得从事违法活动。

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2维护责任

4.2.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

4.2.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.3装修事宜

4.3.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

4.3.2装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状。

第五章合同的解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

5.2.2任何一方违约，对方有权解除合同，合同终止。

5.3解除或终止合同的处理

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。

5.3.2甲方应在合同解除或终止后____________________日内退还乙方保证金（如有）。

5.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金及其他相关事宜。

第六章租赁期间的物业管理

6.1物业管理责任

6.1.1甲方负责租赁期间房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

6.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他租户的正常使用。

6.2物业费用

6.2.1乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

6.2.2物业管理费包括但不限于水、电、燃气等公共设施的维护费用。

6.3报修与维修

6.3.1乙方发觉房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

6.3.2甲方应在接到报修通知后____________________日内进行维修。

第七章保险责任

7.1甲方责任

7.1.1甲方应负责房屋本身的保险，并承担因房屋本身原因造成的损失。

7.1.2甲方应保证房屋符合国家有关安全标准。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应负责租赁期间房屋内所有物品的保险，并承担因物品原因造成的损失。

7.2.2乙方不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

第八章房屋租赁登记

8.1登记义务

8.1.1乙方应在租赁合同签订后____________________日内，到房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。

8.1.2乙方办理房屋租赁登记手续所需费用由乙方承担。

8.2登记后果

8.2.1房屋租赁登记是合法租赁关系的证明，未经登记的租赁关系不受法律保护。

8.2.2未经登记的租赁合同，在房屋租赁登记之前，甲方有权解除合同。

第九章租赁