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场地租赁及使用管理合同

第一章合同概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为______。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方（以下简称“甲方”）：

2.1.1甲方名称：__________________

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3甲方法定代表人：__________________

2.1.4甲方联系方式：__________________

2.2承租方（以下简称“乙方”）：

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3乙方法定代表人：__________________

2.2.4乙方联系方式：__________________

第三条合同签订时间

3.1本合同签订日期为____年____月____日。

第四条合同签订地点

4.1本合同签订地点为__________________。

第五条合同标的物

5.1甲方同意将位于__________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

第二章租赁场地信息

第六条租赁场地基本情况

6.1租赁场地面积：__________________平方米。

6.2租赁场地位置：__________________。

6.3租赁场地用途：__________________。

第七条租赁场地使用条件

7.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的场地使用规定。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和使用功能。

第三章租赁期限及租金

第八条租赁期限

8.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第九条租金及支付方式

9.1租金金额：每月人民币____元。

9.2租金支付方式：

9.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

9.2.2乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

9.2.3逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五向甲方支付滞纳金。

第四章场地使用管理与维护

第十条场地使用管理

10.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自转租、分租、转借他人使用。

10.2乙方在使用租赁场地过程中，应保证场地内设施的安全和完好。

第十一条场地维护

11.1乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地清洁。

11.2乙方在租赁期间对租赁场地的任何改动或装修，应事先获得甲方书面同意。

11.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，并负责清理场地内所有废弃物。

第五章附属条款

第十二条不可抗力

12.1本合同签订后，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行或履行困难的，双方均有权根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十三条合同解除

13.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十四条合同变更

14.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第十五条通知方式

15.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

15.1.1送达至对方指定的地址。

15.1.2以挂号信或特快专递方式寄送。

15.1.3通过电子邮箱发送。

第十六条合同附件

16.1本合同附件包括：

16.1.1租赁场地平面图。

16.1.2其他相关协议和文件。

第十七条其他

17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章租赁费用及支付

第十八条租金调整

18.1租赁期限内，如遇国家政策调整、税费变动等情况，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过国家规定的最高限价。

18.2租金调整应在调整前一个月通知乙方，经双方协商一致后生效。

第十九条保证金

19.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币____元。

19.2保证金用于保障甲方权益，如租赁期满场地无损坏且乙方履行合同义务，甲方应在租赁期满后一个月内无息退还乙方保证金。

第二十条水电费

20.1租赁场地内的水电费由乙方自行承担。

20.2乙方应按照甲方提供的收费标准和使用情况，及时支付水电费。

第七章使用范围与限制

第二十一条使用范围

21.1乙方仅限于本合同约定的租赁场地用途使用场地。

21.2乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第二十二条使用限制

22.1乙方不得在租赁场地内搭建临时设施，如需搭建，应事先获得甲方书面同意。

22.2乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

22.3乙方不得在租赁场地内进行噪音