物业公司水电管理制度(3篇).docx

第1篇

第一章总则

第一条为加强公司水电管理，保障业主用水用电安全，提高物业服务水平，根据国家相关法律法规和行业标准，结合我公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有住宅小区、商业物业、办公物业等物业项目的用水用电管理。

第三条水电管理应遵循安全、节约、高效、便捷的原则，确保业主的生活质量和工作环境。

第二章水电设施管理

第四条公司应建立健全水电设施管理制度，对水电设施进行定期检查、维护和保养。

第五条水电设施应定期进行巡检，发现问题及时报修，确保设施正常运行。

第六条水电设施维修、更换应由专业人员进行，严禁非专业人员操作。

第七条严禁私自拆改水电设施，如有需要，应向物业管理部门申请，经批准后方可进行。

第八条公司应定期对水电设施进行更新换代，提高设施的安全性和使用效率。

第三章用水用电管理

第九条业主应合理使用水电资源，遵守国家有关用水用电的规定。

第十条业主应自觉维护水电设施，发现设施损坏应及时报修。

第十一条业主应自觉节约用水用电，提倡使用节能型水电设备。

第十二条公司应定期对水电使用情况进行检查，发现浪费现象及时制止。

第十三条业主如有特殊用水用电需求，应提前向物业管理部门提出申请，经批准后方可使用。

第四章水电费用管理

第十四条水电费用按照国家规定和收费标准收取，收费标准公开透明。

第十五条业主应按时缴纳水电费用，逾期未缴者，公司将采取催缴措施。

第十六条公司应建立水电费用管理制度，确保费用收取的准确性和合法性。

第十七条业主对水电费用有异议的，可在缴费期限内向物业管理部门提出，经核实后予以调整。

第五章事故处理

第十八条发生水电事故时，业主应立即停止使用，并报告物业管理部门。

第十九条物业管理部门接到事故报告后，应立即组织人员进行处理，并采取必要措施防止事故扩大。

第二十条事故原因查明后，应依法依规进行处理，保障业主的合法权益。

第六章附则

第二十一条本制度由公司物业管理部门负责解释。

第二十二条本制度自发布之日起实施。

第二十三条本制度如与国家法律法规及行业标准相冲突，以国家法律法规及行业标准为准。

通过以上制度的实施，我公司将进一步规范水电管理，提高服务质量，为业主创造一个安全、舒适、便捷的生活和工作环境。

第2篇

第一章总则

第一条为加强公司水电管理，保障业主和物业的正常生活和工作秩序，提高物业管理水平，根据国家相关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所辖物业的水电设施、设备的使用、维护、保养和收费等工作。

第三条水电管理应遵循安全、节能、高效、公平、合理的原则。

第二章水电设施与设备管理

第四条公司应建立健全水电设施与设备档案，包括设备型号、数量、安装位置、使用年限、维修记录等。

第五条水电设施与设备应定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

第六条水电设施与设备的维修、更换和升级，应按照国家相关标准和公司规定执行。

第七条严禁私自改动水电设施与设备，如需改动，需经公司相关部门批准。

第八条公司应定期对水电设施与设备进行安全检查，发现问题及时整改，确保水电设施与设备的安全运行。

第三章水电使用管理

第九条业主和物业使用水电，应遵守国家有关法律法规和公司规定。

第十条业主和物业应合理使用水电，避免浪费。

第十一条业主和物业应按照规定缴纳水电费，不得拖欠。

第十二条公司应定期对水电使用情况进行检查，发现违规行为，及时制止并追缴水电费。

第四章水电收费管理

第十三条水电收费应遵循公平、合理、透明原则。

第十四条水电收费标准应按照国家规定和公司实际情况制定，并予以公示。

第十五条水电收费应使用统一的水电计量器具，确保计量准确。

第十六条水电收费应实行月结月清制度，业主和物业应按时缴纳水电费。

第十七条业主和物业对水电收费有异议的，可向公司提出申诉，公司应及时核实并给予答复。

第五章奖惩

第十八条对在水电管理工作中表现突出的个人和集体，公司给予表彰和奖励。

第十九条对违反本制度规定，造成水电设施与设备损坏、水电浪费、收费不规范等行为的，公司给予通报批评、罚款等处罚。

第六章附则

第二十条本制度由公司物业管理部负责解释。

第二十一条本制度自发布之日起施行。

第二十二条本制度如有未尽事宜，由公司根据实际情况予以补充和修改。

第3篇

一、总则

为了规范物业公司水电管理，保障业主和物业公司的合法权益，提高物业管理水平，确保水电设施的正常运行，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于本公司所辖住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的水电管理。

三、管理职责

1.物业公司应设立水电管理岗位，负责水电设施的日常维护、巡查、报修及收费等工作。

2.业主应遵守本制度，合理使用