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2025版房地产购房合同范本

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于市区路号的房地产合法所有权人，并愿意将该房地产出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买该房地产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1该房地产位于市区路号，具体位置以市自然资源局出具的不动产权证书为准。

1.2房地产用途为，类型为（如：住宅、商铺、办公用房等）。

1.3建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，以不动产权证书记载为准。

1.4房地产权属证号为：，权利人为：。

第二条房地产价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房地产的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2价格包含的内容：（明确说明价格包含的内容，如税费、维修基金等）。

2.3价格不包含的内容：（明确说明价格不包含的内容，如契税、交易服务费等）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）首期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。

（2）余款：人民币元（大写：元整），分期支付，每期金额为人民币元（大写：元整），分别于年月日、年月日前支付。

3.2甲方收取房价款后，应向乙方提供相应金额的收据，待办理完不动产权转移登记后，甲方应向乙方提供正式发票。

3.3乙方可以选择以下付款方式：

（1）银行转账：

（2）现金支付：

（3）其他方式：

第四条房地产交付

4.1甲方应按本合同约定的条件和时间向乙方交付房地产。

4.2交付条件：

（1）房地产达到交付使用条件；

（2）甲方已将房地产的不动产权过户至乙方名下；

（3）房地产无任何权利瑕疵。

4.3交付时间：年月日。

4.4交付地点：。

4.5交付方式：（如：现场交付、邮寄交付等）。

第五条不动产权转移登记

5.1双方应共同向市自然资源局申请办理房地产的不动产权转移登记手续。

5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内，向相关部门缴纳契税、交易服务费及其他相关税费。

5.3甲方应于收到全部房价款后日内，协助乙方完成不动产权转移登记手续。

5.4不动产权证书记载的权利人为乙方，不动产权证书记载的地址为本合同约定的地址。

第六条房地产的使用与维护

6.1乙方在取得房地产后，应按照规定用途使用该房地产，不得擅自改变用途或进行违法活动。

6.2房地产的维修、养护由乙方负责，费用由乙方承担，甲方已进行