土地流转互助合作社合同.docVIP

土地流转互助合作社合同

第一章合同当事人与土地概况

1.1合同当事人信息

1.1.1甲方（出让人）名称：____________________

1.1.2甲方（出让人）住所：____________________

1.1.3甲方（出让人）法定代表人：________________

1.1.4甲方（出让人）联系方式：________________

1.1.5乙方（受让人）名称：____________________

1.1.6乙方（受让人）住所：____________________

1.1.7乙方（受让人）法定代表人：________________

1.1.8乙方（受让人）联系方式：________________

1.2土地概况

1.2.1土地位置：____________________

1.2.2土地面积：____________________平方米

1.2.3土地用途：____________________

1.2.4土地性质：____________________

1.2.5土地权属证书号：____________________

1.3合作期限

1.3.1合作期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二章土地流转价格及支付方式

2.1土地流转价格

2.1.1土地流转费用：每平方米______元，共计______元。

2.1.2乙方支付方式：

（1）首付款：自合同签订之日起____个工作日内支付土地流转费用的_____%，即______元。

（2）分期付款：剩余的土地流转费用分______期支付，每期支付______元，具体支付时间

第一期限：自合同签订之日起____个月；

第二期限：自合同签订之日起____个月；

第____期限：自合同签订之日起____个月。

2.2付款时间及方式

2.2.1乙方应按照合同约定的时间支付土地流转费用。

2.2.2乙方支付土地流转费用的方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

第三章土地使用与管理

3.1土地用途

3.1.1乙方在合作期限内应按照土地流转合同约定的土地用途进行土地使用。

3.1.2乙方不得将土地用于法律、法规禁止或限制使用的用途。

3.2土地管理

3.2.1乙方在土地使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.2.2乙方应合理利用土地，提高土地利用率，不得造成土地资源的浪费。

3.2.3乙方应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方的监督检查。

第四章土地流转税费及其他费用

4.1税费

4.1.1土地流转过程中产生的税费，由甲方负责缴纳。

4.1.2乙方在土地使用过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2其他费用

4.2.1土地流转过程中产生的其他费用，由双方协商确定，按比例承担。

4.2.2乙方在土地使用过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方在合作期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理土地使用及相关事宜。

5.2合同终止

5.2.1合作期限届满，合同自动终止。

5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理土地使用及相关事宜。

第六章合作项目与经营方式

6.1合作项目

6.1.1合作项目名称：____________________

6.1.2合作项目内容：____________________

6.1.3合作项目目标：____________________

6.1.4合作项目预期效益：____________________

6.2经营方式

6.2.1经营主体：由乙方负责合作项目的具体经营，甲方提供必要的指导和监督。

6.2.2经营决策：合作项目的重大经营决策由双方共同商议决定。

6.2.3经营管理：乙方应建立健全合作项目的管理制度，保证项目顺利进行。

6.2.4经营风险：双方共同承担合作项目的经营风险。

第七章合作收益分配

7.1收益分配原则

7.1.1收益分配依据：按照合作项目的实际收益进行分配。

7.1.2收益分配比例：根据双方在合作项目中的投入和贡献，协商确定收益分配比例。

7.2收益分配方式

7.2.1收益分配周期：每年进行一次收益分配。

7.2.2收益分配时间：在每年______月______日前完成收益分配。

7.2.3收益分配形式：以货币形式进行分配。

第八章土地流转合同变更

8.1变更条件

8.1.1任何一方在合作期限内提出变更土地流转合同的，应提前______个月书面通知对方。

8.1.