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2025租房合同协议范文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于年月日签订。

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为：。该房屋的建筑面积为平方米，具体结构及设施以现状为准。

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方如需续租，应于租赁期限届满前个月协商并签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：圆整）。租金支付方式为每个月支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票。

第三条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第四条双方权利与义务

甲方义务：

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时与乙方共同检查房屋及设施。

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋在租赁期间未设定任何抵押或其他权利限制。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，并承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等。

乙方应合理使用该房屋及其设施，不得进行危害房屋安全或违反法律法规的行为。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应先书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方应保持该房屋及其设施的清洁和完好，不得随意损坏或丢弃物品。

第五条房屋使用与维护

甲方有责任对该房屋的主体结构及设施进行定期检查和维修，费用由甲方承担。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复。

乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应立即通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

如因乙方使用不当或未尽到维护义务，导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。

如甲方因该房屋被依法征收、征用或发生不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间计算，押金相应退还。

乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或押金，超过日仍未支付的；

擅自改变房屋用途或转租的；

利用该房屋进行非法活动的；

损坏房屋或设施，拒绝支付维修费用的。

甲方如有下列行为之一，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

无正当理由收回房屋的；

拒不履行维修义务的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：