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2025物业管理服务委托合同范本与物业管理权转让协议

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于（城市/地区）的（物业名称）的物业管理服务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业管理服务。甲方拟将其对上述物业享有的物业管理权转让给乙方。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方提供物业管理服务的物业位于（详细地址），以下简称“本物业”。

1.2本物业的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。

1.3乙方受托负责本物业的日常管理、维护及相关的物业管理服务。

第二条委托管理事项

2.1乙方负责本物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

a.物业的清洁与卫生；

b.公共区域的绿化养护；

c.共用设施设备的维修与养护；

d.物业的安全保卫工作；

e.物业维修基金管理；

f.其他与物业管理相关的服务。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，为本物业提供专业、高效的物业服务。

第三条管理期限

3.1本合同的管理期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利：

a.监督乙方的物业管理服务，提出改进建议；

b.按时支付物业服务费用；

c.要求乙方提供与物业管理相关的报表和资料；

d.法律法规规定的其他权利。

4.2甲方的义务：

a.如实向乙方提供与物业相关的所有资料和信息；

b.配合乙方进行物业管理工作；

c.按时支付物业服务费用；

d.法律法规规定的其他义务。

4.3乙方的权利：

a.要求甲方按时支付物业服务费用；

b.要求甲方提供与物业管理相关的协助；

c.法律法规规定的其他权利。

4.4乙方的义务：

a.按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合标准；

b.妥善管理物业，保障物业的安全与完好；

c.遵守相关法律法规，接受甲方和相关部门的监督；

d.法律法规规定的其他义务。

第五条物业服务费用

5.1甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币元（大写：元整）。

5.2甲方应按约定的支付方式，于每月日前支付物业服务费用。

5.3物业服务费用的调整应由双方协商确定，并签订补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并可收取每日‰的违约金。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务，导致物业受损或业主投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.3任何一方不得单方面变更或解除合同，除非对方违反合同约定并导致合同无法履行。

第八条保险

8.1乙方应为本物业的相关工作人员购买必要的保险，费用由乙方承担。

8.2乙方应为本物业的公共设施设备购买相应的保险，费用由乙方承担，保险利益归甲方所有。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签