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地下车位使用权买卖合同样本

前言

本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就地下车位使用权买卖事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（卖方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

邮政编码：____________________________________

（如甲方为个人，则填写：身份证号码：________________________）

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

邮政编码：____________________________________

第二条标的物基本情况

1.项目名称：甲方将其拥有使用权的位于“________________________”（以下简称“该小区”）的地下车位（以下简称“该车位”）的使用权转让给乙方。

2.车位位置：该车位位于该小区地下____层，编号为________________（具体位置详见本合同附件一《车位位置示意图》）。

3.使用权年限：该车位使用权年限自本合同签订之日起至____年____月____日止。（或：该车位使用权年限与该小区对应土地使用权年限一致/与乙方所购该小区____号楼____单元____室房屋产权年限一致，具体年限以相关权属证明文件为准。）

4.车位状况：该车位为____（标准/微型/子母）车位，建筑面积约为____平方米，套内建筑面积约为____平方米（最终面积以实际交付及相关测量文件为准，面积差异不影响本合同约定的总价款）。

5.权利来源：甲方对该车位享有合法的使用权，其权利来源为：____（□开发商初始分配/□购买所得/□其他：________________），并承诺拥有将该车位使用权转让给乙方的合法权利。

第三条价款及支付方式

1.总价款：该车位使用权转让总价款为人民币________________元整（￥________________元）。此价格为固定价格，不因面积、市场行情等因素变动。

2.支付方式：乙方应按以下第____种方式向甲方支付上述款项：

*（□）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内，将全部款项一次性支付至甲方指定银行账户。

*（□）分期支付：

*第一期：人民币________________元整（￥________________元），于本合同签订之日起____日内支付；

*第二期：人民币________________元整（￥________________元），于____年____月____日前支付；

*（如有其他期数，继续列明）

3.甲方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第四条车位交付

1.交付条件：甲方应于乙方支付完毕全部车位使用权转让款（或按约定支付至相应节点且满足交付条件）后____日内，将该车位按现状交付给乙方。

2.交付标准：该车位交付时应符合正常使用条件，无结构性损坏，相关照明、通风、消防等设施完好（自然损耗除外）。

3.交付手续：双方应签署《车位交接确认书》（详见附件二），签署日期即为交付日期。交付时，甲方应向乙方提供该车位相关的使用说明或注意事项。

第五条车位使用权转移

1.自该车位按本合同第四条约定交付给乙方之日起，该车位的使用权即转移给乙方，乙方享有本合同第二条约定年限内的使用权。

2.乙方在取得该车位使用权后，可依法依规自主使用该车位，包括但不限于停放约定类型的机动车辆，并可依照物业管理规定转租、转借，但不得违反国家法律法规及该小区《业主管理规约》或《临时管理规约》的规定。

3.乙方使用该车位时，应遵守物业管理公司的相关管理规定，按时缴纳车位物业管理费及其他应缴费用。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该车位使用权的合法权利人，有权依照本合同约定转让该车位使用权。

2.保证该车位不存在抵押、查