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2025标准的房屋买卖合同模板

房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下各方于2025年月日在签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方系房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，规划用途为。

1.2该房屋的权属情况如下：□国有土地上的房屋；□集体土地上的房屋；□其他。

1.3该房屋的现状为：□空置；□已出租；□其他（）。

第二条成交价格

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元（￥），包含该房屋的所有税费及其他费用（详见本合同第五条）。

2.2交易价格的支付方式为：□一次性支付；□分期支付（具体支付方式见本合同第四条）。

第三条买方的付款方式

3.1买方应按照以下方式支付房价款：

首期房价款：人民币（大写）元（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期房价款：人民币（大写）元（￥），于（具体时间）支付至甲方指定账户；

尾期房价款：人民币（大写）元（￥），于房屋所有权转移登记完成之日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第四条房屋的交付

4.1甲方应于（具体时间）将房屋交付给乙方，交付以甲方向乙方handedoverthekeysandthepropertydocumentsasevidence。

4.2房屋交付前，甲方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。

4.3房屋交付后，乙方应承担与该房屋相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等。

第五条税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、抵押登记费等，由□甲方承担；□乙方承担；□双方按法律规定各自承担。

5.2甲方应提供办理交易所需的所有资料，并协助乙方完成相关手续。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利：

有权收取房价款；

有权要求乙方按约定支付房价款；

有权在房屋交付前解除本合同，但应承担违约责任。

6.2甲方的义务：

按时交付房屋；

结清房屋交付前的所有费用；

协助乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续。

6.3乙方的权利：

有权要求甲方按约定交付房屋；

有权要求甲方协助办理房屋所有权转移登记等相关手续。

6.4乙方的义务：

按时支付房价款；

协助甲方完成房屋交付及相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为总房价款的‰；

甲方在房屋交付前解除本合同的，应双倍返还已支付的定金（如有）或赔偿乙方的全部损失。

7.2乙方的违约责任：

乙方未按本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，按日计算违约金，违约金为总房价款的‰；

乙方在房屋交付后解除本合同的，已支付的房价款不予退还，并应赔偿甲方的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同正本一式