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2025企业办公租赁合同模板

企业办公租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

乙方（承租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方因经营需要希望租赁该办公场所，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为。

1.2租赁场地包括但不限于以下设施设备：。乙方在使用租赁场地时应当妥善使用上述设施设备，并承担相应的维护责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包括费用，但不包括费用（如水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用）。

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方未发生任何违约行为且租赁场地及设施设备完好的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以抵扣损失或违约金的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁场地及其附属设施，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁场地的使用进行监督，确保乙方按合同约定用途使用租赁场地。

5.1.3甲方应按时提供与租赁场地相关的费用账单，如水、电、燃气、供暖等。

5.1.4甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非本合同另有约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得利用租赁场地从事违法活动。

5.2.3乙方应承担租赁场地在租赁期间的日常维护和维修责任，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，并按法律规定给予乙方相应的补偿。

6.3若乙方因经营需要提前退租，应提前