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2025终止商业店铺租赁合同协议书范本
本协议书由以下双方于年月日在中国市签订，协议双方分别为：
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于中国市区路号的商业店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围见原合同）。现经甲乙双方友好协商，并在平等、自愿的基础上达成一致，同意提前终止原合同，特签订本协议书如下：
一、协议背景
1.1根据原合同的约定，租赁期限为年月日起至年月日止，届满后双方均有权选择是否续租或终止合同。
1.2甲乙双方一致同意，提前终止原合同，解除双方在原合同中的权利义务关系。
二、终止条款
2.1双方同意，原合同自本协议书签订之日起正式终止，即终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。
2.2自终止日起，乙方不再享有原合同中约定的租赁权利，甲方亦不再承担相应的义务。
2.3本协议书签订之日起，双方均不得再以原合同为依据主张权利或追究责任。
三、费用结算
3.1截至终止日，乙方已结清以下费用：
（1）年月日至终止日期间的租金，共计人民币元（大写：）；
（2）押金：人民币元（大写：）；
（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、取暖费、空调费等，共计人民币元（大写：）。
3.2甲方应在本协议书签订之日起个工作日内，将乙方支付的押金（不含利息）退还至乙方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3若乙方有未支付的费用或存在其他违约行为，则甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方需另行支付。
3.4甲乙双方确认，截至终止日，双方已结清所有费用，不存在任何争议或纠纷。
四、交接流程
4.1本协议书签订后，乙方应于年月日前将租赁店铺及相关设施、物品（如有）完整交还甲方，具体交接清单如下：
（1）房屋及内部设施：
（2）其他物品或设备：
4.2乙方应确保租赁店铺处于正常使用状态，不得拆除或损坏原有设施、设备或结构。如有损坏、丢失或拆除，乙方需承担相应的修复或赔偿责任。
4.3交接完成后，甲方应向乙方出具《租赁店铺交接确认书》，并由双方签字确认。
五、承诺与声明
5.1甲乙双方均确认，自本协议书签订之日起，双方不再因原合同产生任何权利义务关系。
5.2乙方承诺，自终止日起，不得以任何形式占用租赁店铺或在租赁店铺内存放任何物品，否则视为非法占用，甲方有权采取相应措施。
5.3甲方承诺，自终止日起，不得以任何理由干扰乙方的正常交接工作，或主张任何额外费用。
5.4乙方承诺，自终止日起，不得从事任何可能损害甲方声誉或利益的行为，包括但不限于诋毁甲方或商业诽谤等。
5.5本协议书签订后，若甲方继续出租租赁店铺，则乙方不得以任何形式干涉甲方的出租行为。
六、违约责任
6.1若乙方未按本协议书约定时间完成交接或支付相关费用，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。
6.2若甲方未按本协议书约定时
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