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2025房地产交易合同精选模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房产基本信息

1.1该房产位于，具体地址为：，房产证号为：，土地证号为：。

1.2该房产的建筑面积为：平方米，其中套内面积为：平方米。

1.3该房产的用途为：，土地用途为：，土地使用权终止日期为：。

第二条交易价款及支付方式

2.1双方同意该房产的交易总金额为：元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易价款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金，金额为：元（大写：）。

2.2.2乙方应于年月日前支付首付款，金额为：元（大写：）。

2.2.3乙方应于年月日前支付剩余款项，金额为：元（大写：），并通过银行贷款支付。

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供相应收款凭证。

2.4房地产交易相关税费由方承担，具体包括：。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

3.2交房时，甲方应提供以下文件：。

3.3乙方应于交房时支付尾款，金额为：元（大写：）。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该房产拥有合法的处分权，且该房产无权利瑕疵或债权纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续。

4.1.3甲方应保证该房产在交付前不得被征收、拆迁或其他影响乙方权益的行为所影响。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付交易价款及相关费用。

4.2.2乙方应按时办理该房产的过户登记手续。

4.2.3乙方应按合同约定的条件和时间接收该房产。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为总房价款的%。

5.3乙方逾期支付交易价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的%。

5.4若甲方在交付该房产前将该房产出售给他人或设定其他权利负担的，应立即返还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付相当于总房价款%的违约金。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

6.2不可抗力事件发生后，任何一方均应及时通知另一方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本合同在双方协商一致的情况下可解除，解除方式应采取书面形式。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：