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2025公寓租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方为合法产权人，拥有位于（城市/县）（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望承租该租赁物用于居住。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方出租的租赁物为：位于的公寓，建筑面积为平方米，以下简称“该公寓”。
1.2该公寓的权属证明文件为：（权属证明文件名称），编号为。
1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：。
2.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。
2.4租金在租赁期内不得擅自调整，除非双方协商一致并书面确认。
第三条押金
3.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
3.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且按时腾空并交还该公寓，甲方应全额退还押金（不计利息）。
3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应保证该公寓产权清晰，无权利瑕疵，并按约定交付乙方使用。
4.1.2甲方应提供该公寓的基本设施设备（详见附件清单），并在租赁期内负有维修义务，除因乙方使用不当造成的损坏外。
4.1.3甲方不得无故提前收回该公寓，不得在租赁期内提高租金或降低租赁物标准。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用该公寓及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。
4.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该公寓内从事违法活动或违反社会公共秩序的行为。
4.2.3乙方不得擅自将该公寓转租、转借或改变用途，如需转租，须经甲方书面同意。
第五条租赁物的交付与验收
5.1甲方应于年月日将该公寓交付乙方使用，交付时双方应共同检查设施设备的现状并签署《租赁物交付确认书》。
5.2若乙方在验收过程中发现设施设备存在损坏或瑕疵，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2若甲方因自身原因需提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方并赔偿相当于个月租金的损失。
6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金，并有权扣留押金。
7.2乙方擅自转租、改变用途或损坏设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.3甲方未能按约定交付该公寓或提供设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
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