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2025年拆迁仓库租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的仓库（以下简称“租赁仓库”）的合法所有权，并且乙方有意承租该仓库用于合法经营，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁仓库及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁仓库的地址为：省市区路号，具体面积以双方确认的测量数据为准。

1.2租赁物包括但不限于仓库主体、货物装卸设备、围墙、大门及现有附属设施等。乙方在租赁期间可以合理使用这些设施，但不得擅自拆除或改动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：圆整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

3.3若乙方迟延支付租金超过日，甲方有权每日收取相当于应付租金%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁物或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付前，双方应共同对租赁物进行检查并签署《租赁物交接清单》。

5.2乙方在接收租赁物后，应妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改建、扩建或添加其他设施。

第六条拆迁条款

6.1双方同意，若在租赁期限内租赁物因政府规划调整、城市建设和改造等原因被依法拆迁，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

6.2若租赁物被拆迁，甲方应立即通知乙方，并协商处理相关事宜。

6.3拆迁补偿：租赁物若被拆迁，甲方应依据相关法律法规及政策，结合乙方的实际损失，给予乙方相应的补偿，具体补偿金额及方式由双方另行协商确定。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权监督乙方对该租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同条款及相关法律法规。

7.1.2甲方应保证其出租的租赁物拥有合法的所有权，且不存在权属纠纷。

7.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方或在租赁物上设定任何抵押、质押等权利负担。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间内租赁物的日常维护和维修费用。

7.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事任何非法活动。

第八条违约