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2025年上海市办公室租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：
出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的位于上海市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的办公室位于上海市区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物的现状为：（如已装修、配备设施设备等）。
1.3租赁物的权属证明：（如有房产证或其他权属证明文件，需附上）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望续租，需在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（账户名称：，银行：，账号：）。
3.4甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物完好等。
4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。
5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的合法性。
5.1.3甲方应负责租赁物的结构安全及合理维护，确保租赁物处于可使用状态。
5.1.4甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权在必要时进入租赁物检查维护。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
5.2.4乙方不得将租赁物转租或转借给第三方，若需转租，须经甲方书面同意。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等utility费用由承担。
6.2租赁期间，物业费、维修费、绿化费等其他费用由承担。
6.3乙方自行安装的设备或设施的维护和费用由乙方承担。
第七条维修责任
7.1租赁物的日常维护和维修由负责，费用由承担。
7.2因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，维修费用由乙方承担。
7.3若租赁物或设施需要大修，甲方应提前通知乙方，双方协商解决。
第八条合同的续租、变更与解除
8.1若乙方希望续租，需在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
8.2本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权通知违约方解除合同。
8.4合同解除后，双方应结清所有费用，并
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