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2025西安租房合同范本（免费下载）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于西安市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证明及其他相关证明文件见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方若需续租，应在租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每个月/季度开始之日起日内支付。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。

若乙方中途退租或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条房屋交付

甲方应在本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形之一：

乙方严重违约，且在甲方书面通知后日内未改正；

乙方将房屋用于违法活动，或存放危险物品，严重威胁公共安全。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督。

甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在乙方不按时缴纳租金或违反本合同约定时，甲方有权要求乙方限期改正，或解除合同。

租赁期间，甲方不得随意进入房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及附属设施。

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应配合甲方进行房屋的维修及安全检查，不得妨碍甲方的正当活动。

第七条维修责任

租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

因房屋主体结构或附属设施的质量问题导致的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用，维修期间不得要求乙方腾退房屋。

双方应协商确定维修的具体时间和方式，确保维修不影响乙方的正常生活。

第八条房屋使用规定

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或安装任何可能影响房屋安全的设备，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，不得浪费资源或造成安全隐患。

乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费等，否则甲方有权从押金中扣除或采取停供措施。

第九条违约责任

任一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿给对方造成的全部