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2025年北京市物业管理服务合同范本
合同编号：
签订地点：北京市区
签订日期：年月日
本合同由以下双方于年月日在北京市签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（服务方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方需要对位于北京市（以下简称“物业项目”）提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，依照本合同约定条款，为物业项目提供全面的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：
第一条合同概述
1.1物业项目：本合同所述物业项目为（包括但不限于办公写字楼、住宅小区、商业综合体等，具体以附件为准）。
1.2服务范围：乙方为物业项目提供包括但不限于下列服务：
（1）（具体服务内容，如环境卫生、绿化养护、秩序维护、消防管理等）。
（2）（具体服务内容）。
（3）（具体服务内容）。
1.3合同期限：本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签，需另行签订合同。
第二条服务内容与标准
2.1服务内容：乙方应按照本合同约定，为物业项目提供下列服务：
（1）（具体服务内容及标准）。
（2）（具体服务内容及标准）。
（3）（具体服务内容及标准）。
2.2服务标准：乙方应按照不低于（行业标准或甲方提供的标准）的标准提供服务，确保物业项目的正常运行和维护。
2.3服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应定期向甲方提交服务质量报告，并配合甲方进行服务质量评估。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1权利：
（1）有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
（2）有权要求乙方按照合同约定履行服务义务。
（3）有权对物业项目进行必要的检查和评估。
3.1.2义务：
（1）按时支付乙方的物业服务费用。
（2）提供乙方开展物业服务所需的条件和资料。
（3）不得无正当理由解除合同，除非双方协商一致或发生不可抗力。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1权利：
（1）有权按合同约定收取物业服务费用。
（2）有权要求甲方配合乙方开展物业服务工作。
（3）有权在甲方未能按时支付费用时，暂停部分或全部服务。
3.2.2义务：
（1）严格按照合同约定提供物业服务，确保物业项目的安全、整洁和有序。
（2）定期对物业项目进行维护和修缮，确保设施设备的正常运行。
（3）及时处理甲方和物业使用人提出的合理要求和投诉。
第四条费用与支付
4.1物业服务费用：
物业服务费用为人民币元/月（大写：元整），或按计算（具体计算方式）。
4.2支付方式：
甲方应于每月日前以方式（如银行转账、支票等）支付物业服务费用至乙方指定账户：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3逾期支付的违约责任：
若甲方未按期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至甲方履行支付义务为止。
第五条变更与解除
5.1合同变更：
如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
5.2合同解除：
（1）合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：
（a）一方严重违反合同约定，且在收到另一方通知后
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